Centraal gelegen handelsgelijkvloers/ appartement

Het gelijkvloers is momenteel ingericht als handelsruimte en biedt mogelijkheden tot herbestemming naar een appartement.
Een dergelijke functiewijziging is onderworpen aan het bekomen van een omgevingsvergunning, waarbij doorgaans een architect wordt aangesteld
en de aanvraag wordt getoetst aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De vergunningsprocedure kan tot circa 5 maanden duren.

Dit veelzijdige gelijkvloers is momenteel ingericht als hondentrimsalon, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een toplocatie.
Dankzij de flexibele indeling kan het pand eenvoudig worden aangepast aan jouw activiteit.
Bovendien is het perfect om te vormen tot een ruim, lichtrijk appartement.
INDELING: inkom, leefruimte met grote lichtinval en directe toegang tot terras en tuin, keuken, ( 2 ) slaapkamers en badkamer.

Troeven:
- Energiezuinig: vloerverwarming – EPC 49 kWh/m²/jaar
- Commerciële ligging langs een drukke invalsweg
- Uitstekende visibiliteit
- Zeer veel natuurlijke lichtinval
- Breed inzetbaar: handelspand, praktijk, kantoor of woonst
- Mogelijkheid tot aankoop onder het BTW-stelsel

Ligging:
Centraal gelegen, vlak aan het station
School en winkels op wandelafstand
Vlotte verbinding naar Brugge, de Kust en de E40 (afrit Beernem)

Disclaimer: De 3D-renderingen die in deze aanbieding worden gepresenteerd, dienen uitsluitend ter illustratie en weergave van het pand. 


Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer ons via 050 550 750 of info@perspectiefvastgoed.be