Centraal gelegen woonst met zuidgerichte tuin

Welkom in de Albrecht Rodenbachstraat 26
Dit te renoveren pand zal je mogelijks al bekoren op basis van de ligging.
Centraal in Beernem, met winkels op wandelafstand, op 2 minuten van het station (via het padje achteraan de tuin) en op 2 minuten van de autosnelweg E40. Van hieruit ben je vlot op je bestemming.

Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 295 m². Je komt binnen in de hal met toilet en toegang naar de kelder. De living heeft nu een oppervlakte van 24m2 en kan mogelijks nog uitgebreid worden met de aanpalende veranda om zo extra leefruimte te creëren. Neem je dit samen met de keuken, dan kan je een mooi open geheel realiseren.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 lichtrijke slaapkamers en een linnenkast.
De badkamer beschikt over een douche en ruimte om een toilet te plaatsen. Via een stevige zoldertrap kom je op de ruime zolder.

Er is centrale verwarming op het gelijkvloers en de eerste verdieping. De PVC-ramen zijn voorzien van dubbel glas.
De droge kelder is ideaal als opslagruimte alsook bevindt er zich de mazoutketel. Er is gas aanwezig in de straat.

Het pand heeft een renovatieplicht, die volgens het EPC relatief snel aangepakt kan worden door het dak te isoleren. Ook zijn de elektrische voorzieningen aan vernieuwing toe.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en stapstenen naar het tuinhuis.

Voor meer info of een bezoek kan u bellen op 050 70 34 35.
Tot binnenkort!
Sven