Nieuw
Halfopen woning met grote tuin in een rustige buurt
€ 305.000
Een pand van Vanpoucke Vastgoed
Overzicht
- 471 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen woning bevindt zich in een doodlopende straat in het centrum van Oedelem, met vooraan een open zicht op de sportvelden.
Het gebouw werd opgericht in 1971 en werd door de jaren heen deels gerenoveerd.
Zo zijn alle ramen voorzien van hoogrendementsglas, is er een nieuw geïsoleerd dak (garage) en is er een veranda aanwezig. Deze veranda is voorzien van radiatoren voor de kille (winter)maanden.
Op de 1° verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een kleine berging en een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een valluik in de nachthal.
De woning beschikt over een EPC-label D, geen renovatieverplichting!
Naast de woning is er een recente houten poort. De achterliggende tuin heeft hierdoor volledige privacy. Achterin de tuin zijn er ook nog tuinbergingen.
Deze eigendom is mogelijks aan te kopen aan 2% verkooprechten!
Bent u op zoek naar een rustige ligging met een grote tuin te Oedelem, dan is deze eigendom zeker iets voor u!
Het gebouw werd opgericht in 1971 en werd door de jaren heen deels gerenoveerd.
Zo zijn alle ramen voorzien van hoogrendementsglas, is er een nieuw geïsoleerd dak (garage) en is er een veranda aanwezig. Deze veranda is voorzien van radiatoren voor de kille (winter)maanden.
Op de 1° verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een kleine berging en een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een valluik in de nachthal.
De woning beschikt over een EPC-label D, geen renovatieverplichting!
Naast de woning is er een recente houten poort. De achterliggende tuin heeft hierdoor volledige privacy. Achterin de tuin zijn er ook nog tuinbergingen.
Deze eigendom is mogelijks aan te kopen aan 2% verkooprechten!
Bent u op zoek naar een rustige ligging met een grote tuin te Oedelem, dan is deze eigendom zeker iets voor u!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251007-0003700366-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 471 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vanpoucke Vastgoed
Vastgoedkantoor te Damme
Alle diensten (verkoop en verhuur) worden aangeboden door dhr. Kristof Vanpoucke, zaakvoerder van het kantoor 'VANPOUCKE VASTGOED'
Erkende Vastgoedmakelaar (BIV 505671)
Het kantoor werd opgericht in 2011 te Damme.
Door de jarenlange ervaring en persoonlijke aanpak, wordt er zeer open en doelgericht gewerkt!
Vanpoucke 346
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025