Nieuw
Karaktervolle woning met 3 slpks, 2 garages én zicht over het water
€ 315.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 305 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het rustige en groene Sint-Joris, deelgemeente van Beernem, bevindt zich deze te renoveren woning met een uniek zicht op het Kanaal Gent-Brugge. Geniet van de kalmte en het uitzicht op het water, terwijl u deze woning volledig naar eigen smaak en stijl kan renoveren.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een grote leefruimte met inbouwhaard, een lichtrijke keuken en een afzonderlijk toilet.
Via de keuken kan je ook naar de kelder en de ondergrondse garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en ruimte voor een badkamer. Er is ook een ruime zolder dit mits het plaatsen van een vaste trap perfect is voor een extra kamer. Naast de woning is nog een ruime garagebox (rode poort) die achteraan uitkomt in de tuin.
De tuin is zuidgericht en dus ideaal om de ganse dag te genieten van de zon.
Een bijkomende troef: deze woning ligt op amper 15 km van Brugge en 30 km van Gent. Dankzij de uitstekende fietspaden langs het kanaal is dit vlot en veilig bereikbaar per fiets – ideaal voor wie houdt van actieve mobiliteit of een groene woon-werkverbinding.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter, rust en een unieke ligging aan het water? Dan is dit huis zeker een bezoek waard. Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35 (Elien)
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een grote leefruimte met inbouwhaard, een lichtrijke keuken en een afzonderlijk toilet.
Via de keuken kan je ook naar de kelder en de ondergrondse garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en ruimte voor een badkamer. Er is ook een ruime zolder dit mits het plaatsen van een vaste trap perfect is voor een extra kamer. Naast de woning is nog een ruime garagebox (rode poort) die achteraan uitkomt in de tuin.
De tuin is zuidgericht en dus ideaal om de ganse dag te genieten van de zon.
Een bijkomende troef: deze woning ligt op amper 15 km van Brugge en 30 km van Gent. Dankzij de uitstekende fietspaden langs het kanaal is dit vlot en veilig bereikbaar per fiets – ideaal voor wie houdt van actieve mobiliteit of een groene woon-werkverbinding.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter, rust en een unieke ligging aan het water? Dan is dit huis zeker een bezoek waard. Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35 (Elien)
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20221123-0002733981-RES-1
- Energieverbruik: 503 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 305 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4897
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



