> Te koop > Beernem > Huis > Karaktervolle woning met 3 slpks, 2 garages én zicht over het water
Nieuw

Karaktervolle woning met 3 slpks, 2 garages én zicht over het water

Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 131 m² bewoonbaar
  • 305 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In het rustige en groene Sint-Joris, deelgemeente van Beernem, bevindt zich deze te renoveren woning met een uniek zicht op het Kanaal Gent-Brugge. Geniet van de kalmte en het uitzicht op het water, terwijl u deze woning volledig naar eigen smaak en stijl kan renoveren.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een grote leefruimte met inbouwhaard, een lichtrijke keuken en een afzonderlijk toilet.
Via de keuken kan je ook naar de kelder en de ondergrondse garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en ruimte voor een badkamer. Er is ook een ruime zolder dit mits het plaatsen van een vaste trap perfect is voor een extra kamer. Naast de woning is nog een ruime garagebox (rode poort) die achteraan uitkomt in de tuin.

De tuin is zuidgericht en dus ideaal om de ganse dag te genieten van de zon.

Een bijkomende troef: deze woning ligt op amper 15 km van Brugge en 30 km van Gent. Dankzij de uitstekende fietspaden langs het kanaal is dit vlot en veilig bereikbaar per fiets – ideaal voor wie houdt van actieve mobiliteit of een groene woon-werkverbinding.

Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter, rust en een unieke ligging aan het water? Dan is dit huis zeker een bezoek waard. Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35 (Elien)

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20221123-0002733981-RES-1
  • Energieverbruik: 503 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning met 3 slpks, 2 garages én zicht over het water
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning met 3 slpks, 2 garages én zicht over het water

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 741

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 131
Slaapkamers 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 305
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoed Wanneyn Missiaen
Logo van makelaar: Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren. Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?' Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan. Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem. Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door. Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering. Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten. Elien, Jolien en Louise
Logo van makelaar: Vastgoed Wanneyn Missiaen
TK/4897
Karaktervolle woning met 3 slpks, 2 garages én zicht over het water  foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle woning met 3 slpks, 2 garages én zicht over het water

€ 315.000

Lattenklieversstraat 10 - - 8730 Beernem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan