> Te koop > Beernem > Huis > Karaktervolle woning met zicht op de velden
Nieuw Virtual tour

Karaktervolle woning met zicht op de velden

Ontdek de virtuele tour

Een pand van fasade

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 228.1 m² bewoonbaar
  • 2395 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het rustige Oostveld staat deze karaktervolle halfopen woning te koop. Vanaf aankomst zie je de charme: een authentieke gevel, een ruime oprit en achteraan een prachtig zicht op de velden. Een woning met potentieel, klaar om met de juiste renovatie uit te groeien tot een warme en ruime thuis.

Binnenkomend valt meteen de indeling op. Links bevindt zich de lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. Rechts ligt de ruime leefkeuken met zicht op de tuin en toegang tot de kelder. Achteraan sluiten een veranda, wasruimte, berging en apart toilet mooi aan op het geheel.

Op de eerste verdieping zijn er 3 grote kamers en een ruime badkamer. De zolder met vaste trap biedt extra mogelijkheden om bijkomende kamers of hobbyruimte te creëren.

Naast de woning bevindt zich een groot bijgebouw met verschillende ruimtes, ideaal als opslag, hobbyruimte of voor een zelfstandige activiteit.

De tuin is een echte troef: breed, rustig en met open zicht op de omliggende velden.

De ligging combineert groen wonen met een vlotte bereikbaarheid richting Beernem, Knesselare, Aalter en Brugge.

Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar tinhoutstraat138.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel 050 89 40 00.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop).

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260423-0003853299-RES-1
  • Energieverbruik: 666 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning met zicht op de velden
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning met zicht op de velden

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 521

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1948
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 228.1
Gevelbreedte 8.3
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 5
Opslagruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Zolder 57.1 m²
Slaapkamer 16.4 m²
Slaapkamer 15.4 m²
Slaapkamer 14 m²
Keuken 27.7 m²
Leefruimte 29.1 m²
Opbergruimte 65 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2395
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


fasade
Logo van makelaar: fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning. We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten. Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht. Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
Logo van makelaar: fasade
TK/26-0009
Karaktervolle woning met zicht op de velden foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle woning met zicht op de velden

€ 299.000

Tinhoutstraat 138 - - 8730 Beernem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?