De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Virtual tour
Karaktervolle hoeve met schuur in Oostveld
€ 845.000
Een pand van fasade
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 303 m² bewoonbaar
- 5145 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het groene Oostveld (Beernem) vind je deze karaktervolle hoevewoning waar ruimte en rust centraal staan. Dit is een eigendom voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid, en op zoek is naar een woning met plaats voor het hele gezin, hobby’s of een zelfstandige activiteit.
Binnen geniet je van een sfeervolle leefruimte met open haard en grote raampartijen met zicht op de tuin en de omliggende velden. De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt plaats aan grote gezelschappen. Dankzij de slimme indeling beschikt de woning over 7 slaapkamers, 3 badkamers en een aparte vleugel die perfect kan dienen als zorgwoning, praktijkruimte of thuiswerkplek.
Buiten geniet je van een volledig omheind perceel, een mooi aangelegde tuin, een groot terras en een achterliggende weide. De ruime schuur vormt een extra troef en biedt tal van mogelijkheden als atelier, opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats.
De ligging combineert het beste van twee werelden: wonen in alle rust, met natuur rondom je, terwijl Beernem, Aalter, Maldegem en Brugge vlot bereikbaar blijven.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar tinhoutstraat51.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 050 89 40 00.
Binnen geniet je van een sfeervolle leefruimte met open haard en grote raampartijen met zicht op de tuin en de omliggende velden. De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt plaats aan grote gezelschappen. Dankzij de slimme indeling beschikt de woning over 7 slaapkamers, 3 badkamers en een aparte vleugel die perfect kan dienen als zorgwoning, praktijkruimte of thuiswerkplek.
Buiten geniet je van een volledig omheind perceel, een mooi aangelegde tuin, een groot terras en een achterliggende weide. De ruime schuur vormt een extra troef en biedt tal van mogelijkheden als atelier, opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats.
De ligging combineert het beste van twee werelden: wonen in alle rust, met natuur rondom je, terwijl Beernem, Aalter, Maldegem en Brugge vlot bereikbaar blijven.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar tinhoutstraat51.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 050 89 40 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260401-00038374438-RES-1
- Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Verkavelingsvoorschriften - Tinhoutstraat 51 in Beernem.pdf (PDF)
- BA_P649-VA_L_N_legende.pdf (PDF)
- BA_P649-VA_I_N_inplantingsplan_A1.pdf (PDF)
- BA_P649-VA_I_B_inplantingsplan_A1.pdf (PDF)
- Blanco bod tot aankoop - Tinhoutstraat 51 Beernem (1).pdf (PDF)
- Blanco compromis - Tinhoutstraat 51 Beernem (1).pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.246 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 303 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 7 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 23.8 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 23.6 m² |
| Slaapkamer | 23.4 m² |
| Slaapkamer | 22.9 m² |
| Slaapkamer | 20.4 m² |
| Keuken | 35.5 m² |
| Leefruimte | 23.3 m² |
| Opbergruimte | 192.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5145 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Hallo, wij zijn Jens en Annelien!
Een woning is meer dan een gebouw uit bakstenen. Het is een plek vol herinneringen, plannen en emoties. Daarom geloven wij dat vastgoed niet alleen draait om cijfers, maar om mensen.
Bij Fasade - gevestigd in Beernem en Aalter - kiezen we bewust voor een persoonlijke aanpak. We leren graag uw verhaal kennen, luisteren naar uw verwachtingen en werken een strategie uit die perfect aansluit bij uw woning én doelstellingen. Geen standaardaanpak, maar maatwerk met oog voor kwaliteit én resultaat.
Onze expertise combineren we met doordachte marketing. Professionele fotografie, stijlvolle presentaties, gerichte online campagnes en maximale zichtbaarheid zorgen ervoor dat uw eigendom de aandacht krijgt die het verdient. Waar nodig versterken we de presentatie met vastgoedstyling, renovatierenders en renovatieoffertes, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel van een woning kunnen ontdekken.
Gedurende het hele traject kunt u rekenen op heldere communicatie en eerlijk advies. Van een correcte waardebepaling tot aan de akte nemen wij u zoveel mogelijk zorgen uit handen. Onze focus: het beste resultaat voor onze klanten.
Waarom kiezen voor Fasade?
• 80% van onze eigendommen wordt verkocht na het eerste bezoekmoment.
• Sterke presentatie dankzij vastgoedstyling, renovatierenders, renovatieoffertes en een eigen woningwebsite.
• Doordachte marketing met maximale online zichtbaarheid.
• Resultaatgerichte onderhandelingsstrategie met focus op de beste verkoopvoorwaarden.
We maken het verschil dankzij de combinatie van betrokkenheid, vakkennis en een verfijnde dienstverlening. We bouwen aan duurzame relaties, omdat vertrouwen de basis vormt van elke succesvolle samenwerking.
Bent u van plan uw woning te verkopen? Wij maken graag tijd voor een vrijblijvend gesprek. Ontdek hoe een persoonlijke aanpak, een sterk netwerk en onze gedrevenheid het verschil maken.
Fasade = Vastgoed met visie, vertrouwen en een persoonlijke toets.
TK/26-0011
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.