Nieuw Virtual tour
Woning met parktuin, aan het kanaal met opslagplaats van ca. 60m²
€ 575.000
Een pand van fasade
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 2773 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Germain en Godelieve verkopen hun goed onderhouden woning op een perceel van ca. 2.773 m². De rustige ligging langs het kanaal én de vlotte bereikbaarheid maken dit een unieke plek om te wonen.
Je komt binnen in een ruime inkomhal met rechts een groot bureau. Links leiden dubbele deuren naar de lichtrijke leefruimte (zit- en eetplaats) met parket en houthaard. Aansluitend: een tweede eetruimte en een goed uitgeruste keuken met twee bergingen. De veranda kijkt uit op de tuin en laat je elk seizoen genieten. Op het gelijkvloers zijn er ook nog een douchekamer met toilet en een kelder.
Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er nog vier zolderruimtes, handig als berging of potentieel om de kamers te vergroten.
De parktuin is een troef: zonnig terras, garage en een opslagruimte/loods van ca. 60 m².
Met enkele opfrissingswerken, in combinatie met de topligging en de fantastische tuin, maak je hier jouw rustige, groene thuis van.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.stationsstraat9.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.
Je komt binnen in een ruime inkomhal met rechts een groot bureau. Links leiden dubbele deuren naar de lichtrijke leefruimte (zit- en eetplaats) met parket en houthaard. Aansluitend: een tweede eetruimte en een goed uitgeruste keuken met twee bergingen. De veranda kijkt uit op de tuin en laat je elk seizoen genieten. Op het gelijkvloers zijn er ook nog een douchekamer met toilet en een kelder.
Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er nog vier zolderruimtes, handig als berging of potentieel om de kamers te vergroten.
De parktuin is een troef: zonnig terras, garage en een opslagruimte/loods van ca. 60 m².
Met enkele opfrissingswerken, in combinatie met de topligging en de fantastische tuin, maak je hier jouw rustige, groene thuis van.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.stationsstraat9.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200527-0002274236-RES-1
- Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.088 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 10.7 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.65 m² |
| Slaapkamer | 16.3 m² |
| Slaapkamer | 16.3 m² |
| Leefruimte | 35.6 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2773 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning.
We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten.
Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht.
Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
TK/25-0024
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025