Open bebouwing met 3 gelijkvloerse slaapkamers en garage

**Reeds in optie ** Dichtbij het centrum van Oedelem vindt u deze open bebouwing met 3 gelijkvloerse slaapkamers, afzonderlijke garage en zuidwestgerichte tuin.

Indeling: inkom met gastentoilet, lichtrijke living met houtkachel, in het hart van de woning vindt u de ruime keuken met een inbouwkoelkast, oven, kookplaat en een microgolf van het merk Smeg, Palend aan de keuken is er berging. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en 2 lavabo's alsook een wasplaats aanwezig. In de wasplaats staat de recente gasketel van Buderus geplaatst in 2019. De woning momenteel is niet voorzien van stadswater, er is wel een ringput en regenput. Qua bergruimte is er een grote zolder die geïsoleerd is met 6cm isolatie. Een extra troef is de veranda, die zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een grote gemetste garage. De zuidwest-georiënteerde tuin maakt het geheel compleet en biedt voldoende ruimte om in alle rust te genieten.
Dit pand is ook zeer interessant gelegen, deze is namelijk maar 750m verwijderd van centrum Oedelem en vlakbij de Okay van Oedelem (160m).
De woning is gelegen op een perceel van 814 m².
Mogelijks is deze eigendom ook interessant als bouwgrond voor een koppelbouw, de straatbreedte bedraagt 35m.

Voor deze woning is de renovatieverplichting van toepassing (zes jaar tijd om naar label D te gaan). Het EPC bedraagt momenteel 407 kWh en dient dus slechts 7 punten te dalen om te voldoen aan de renovatieplicht.

Wenst u meer info of bezoek? 050/70 34 35 - info@vastgoedwanneyn.be