Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
In optie
IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK | Recente (bj. 2024) royale woning met 4 slaapkamers en tuin op uiterst rustige locatie
€ 449.000
Een pand van PERSPECTIEF VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK | Deze recente en energiezuinige woning (bouwjaar 2024) beschikt over 3 slaapkamers en is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk, aan een doodlopende straat. Een vierde slaapkamer is mogelijkheid op de tweede verdieping met vaste trap.
INDELING: Via de inkomhal met vestiaireplaats en gastentoilet betreedt u via de stalen glazen deur de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetplaats met directe toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken (Ixina), uitgerust met alle hedendaagse comfort (vloerverwarming, koeling, domotica). Naast de keuken is er een praktische berging/wasplaats en een garage met bergplaats.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een ruime hedendaagse badkamer met een dubbele wastafel, opbergkast, ligbad én inloopdouche.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dankzij de ruime mogelijkheden de kans om bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren.
Vooraan de woning is er een oprit en achteraan is er gezellige tuin met een zonnig terras, ideaal om in alle rust en privacy te ontspannen.
TECHNISCHE INFO:
RICHTRIJS - 449.000 EUR - De vermelde prijs is een richtprijs: ieder bod (lager of hoger dan de richtprijs) wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op het voorstel.
Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek.
Bel 050/550.750 of mail naar info@perspectiefvastgoed.be.
INDELING: Via de inkomhal met vestiaireplaats en gastentoilet betreedt u via de stalen glazen deur de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetplaats met directe toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken (Ixina), uitgerust met alle hedendaagse comfort (vloerverwarming, koeling, domotica). Naast de keuken is er een praktische berging/wasplaats en een garage met bergplaats.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een ruime hedendaagse badkamer met een dubbele wastafel, opbergkast, ligbad én inloopdouche.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dankzij de ruime mogelijkheden de kans om bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren.
Vooraan de woning is er een oprit en achteraan is er gezellige tuin met een zonnig terras, ideaal om in alle rust en privacy te ontspannen.
TECHNISCHE INFO:
- Warmtepomp lucht-water voor vloerverwarming/koeling in leefruimte en inkom en badkamer
- Warmtepomp lucht-lucht voor verwarming/koeling in de slaapkamers
- Verlichting en rolluik en videofonie en muziek bedienbaar via klavier en de app via de gsm
- 12 zonnepanelen met totaal vermogen van 4800 Wp
- Energielalbel A - EPC 10 kWh/m² jaar (EP0936)
RICHTRIJS - 449.000 EUR - De vermelde prijs is een richtprijs: ieder bod (lager of hoger dan de richtprijs) wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op het voorstel.
Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek.
Bel 050/550.750 of mail naar info@perspectiefvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 31003-G-OMV_2021141976/EP09368/B036/D02/SD001
- Energieverbruik: 10 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
PERSPECTIEF VASTGOED
Uw toekomst in vastgoed
Over ons
The client takes it al
We dragen onze klanten hoog in het vaandel. Een persoonlijke aanpak staat bij ons centraal. Ieder dossier wordt met grootste zorg behandeld. We werken met een eigenaarslogin, zodat de klant ten alle tijde het verkoop-of verhuurproces op een transparante manier kan mee volgen.
Real estate, the real job
Ons team is van alle markten thuis. Bij ons kunt u terecht voor zowel commercieel als juridische advies. Met meer dan 10 jaar ervaring in het vak en een grondige juridische basis, begeleiden wij u tot de eindmeet. “Zorgeloos verkopen of verhuren” staat garant!
Passie voor vastgoed
Onze gedreven en professionele aanpak resulteren. Door hard werk en mond-tot-mondreclame zijn we doorheen de jaren uitgegroeid tot een gevestigde waarde in de regio. Ons klantenbestand van potentiële kopers en huurders wordt dagelijks uitgebreid.
Wij zijn telefonisch bereikbaar van maandag tem vrijdag van 8:30 – 20:00 en zaterdag van 08:30 – 15:00.
4204/PERSPECTIEF@OEDELEM
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.