Nieuw
Grote villa met 4 slaapkamers met benaderende grondoppervlakte van 1438m²
€ 595.000
Een pand van PERSPECTIEF VASTGOED
Overzicht
- 439 m² bewoonbaar
- 1088 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime en charmante villa is gelegen in een rustige straat in centrum Oedelem. De grote ruimtes en het vele lichtinval typeren deze villa die dateert van 1989. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en comfort. Achteraan het perceel wordt er nog een stuk tuingrond toegevoegd met benaderende oppervlakte van ca. 350m².
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in de statige inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het hart van de woning is de ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige zitruimte rond de houthaard. De grote ramen vullen de ruimte met natuurlijk licht en verbinden de centrale woonkamer met de tuin. De woonkamer geeft uit op het zonneterras.
De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een handig kookeiland en veel bergruimte. Aansluitend vind je een ruime wasplaats en een aparte berging, met via de zijdeur directe toegang tot de tuin. Vanuit bijna elk woonvertrek geniet je van een mooi uitzicht op de omliggende tuin. Verder beschikt de woning over een grote inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een grote zolderruimte, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
De huidige kadastrale oppervlakte bedraagt 1088 m² , maar er wordt ca 175m² tuingrond achteraan toegevoegd na opmeting, dewelke is inbegrepen in de prijs. De totale benaderende grondoppervlakte bedraagt 1438m² (de exacte oppervlakte zal gekend zijn na opmeting).
Troeven:
- 4 ruime slaapkamers
- Grote zolderruimte met potentieel
- Volledig uitgeruste keuken met kookeiland
- De verkoper zal nog een nieuwe CV-ketel op aardgas installeren, dewelke inbegrepen is in de prijs
- Lichtrijke leefruimtes met zicht op de tuin
- Rustige, landelijke ligging in Oedelem
- Ruime garage en extra bergruimte
- EPC-label C - 233 kWh/m²/jaar
Voor meer informatie of een bezoek bel 7/7 - 050 550 750 - info@perspectiefvastgoed.be
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in de statige inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het hart van de woning is de ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige zitruimte rond de houthaard. De grote ramen vullen de ruimte met natuurlijk licht en verbinden de centrale woonkamer met de tuin. De woonkamer geeft uit op het zonneterras.
De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een handig kookeiland en veel bergruimte. Aansluitend vind je een ruime wasplaats en een aparte berging, met via de zijdeur directe toegang tot de tuin. Vanuit bijna elk woonvertrek geniet je van een mooi uitzicht op de omliggende tuin. Verder beschikt de woning over een grote inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een grote zolderruimte, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
De huidige kadastrale oppervlakte bedraagt 1088 m² , maar er wordt ca 175m² tuingrond achteraan toegevoegd na opmeting, dewelke is inbegrepen in de prijs. De totale benaderende grondoppervlakte bedraagt 1438m² (de exacte oppervlakte zal gekend zijn na opmeting).
Troeven:
- 4 ruime slaapkamers
- Grote zolderruimte met potentieel
- Volledig uitgeruste keuken met kookeiland
- De verkoper zal nog een nieuwe CV-ketel op aardgas installeren, dewelke inbegrepen is in de prijs
- Lichtrijke leefruimtes met zicht op de tuin
- Rustige, landelijke ligging in Oedelem
- Ruime garage en extra bergruimte
- EPC-label C - 233 kWh/m²/jaar
Voor meer informatie of een bezoek bel 7/7 - 050 550 750 - info@perspectiefvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250925-0003693500-RES-1
- Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 439 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1088 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
PERSPECTIEF VASTGOED
Uw toekomst in vastgoed
Over ons
The client takes it al
We dragen onze klanten hoog in het vaandel. Een persoonlijke aanpak staat bij ons centraal. Ieder dossier wordt met grootste zorg behandeld. We werken met een eigenaarslogin, zodat de klant ten alle tijde het verkoop-of verhuurproces op een transparante manier kan mee volgen.
Real estate, the real job
Ons team is van alle markten thuis. Bij ons kunt u terecht voor zowel commercieel als juridische advies. Met meer dan 10 jaar ervaring in het vak en een grondige juridische basis, begeleiden wij u tot de eindmeet. “Zorgeloos verkopen of verhuren” staat garant!
Passie voor vastgoed
Onze gedreven en professionele aanpak resulteren. Door hard werk en mond-tot-mondreclame zijn we doorheen de jaren uitgegroeid tot een gevestigde waarde in de regio. Ons klantenbestand van potentiële kopers en huurders wordt dagelijks uitgebreid.
Wij zijn telefonisch bereikbaar van maandag tem vrijdag van 8:30 – 20:00 en zaterdag van 08:30 – 15:00.
4081/PERSPECTIEF@OEDELEM
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025