Nieuw
Statige ruime villa met loods en ingerichte studio in een rustige omgeving
€ 599.000
Een pand van PERSPECTIEF VASTGOED
Overzicht
- 264 m² bewoonbaar
- 624 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Statige ruime villa met dubbele garage en grote loods met ingerichte studio.
Deze mooie ruime villa biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte, veel lichtinval en een uitstekende indeling. Bovendien is er een grote loods met bureau en een volledig ingerichte studio op de verdieping. Ideaal voor een zelfstandige, hobbyruimte of wie veel ruimte nodig heeft. De woning is goed gelegen vlakbij het kanaal Gent-Brugge. Rustig en landelijk wonen en toch een vlotte verbinding naar de invalswegen.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal met rechts een bureauruimte en links een gezellige zit- en eetplaats. Verder een lichtrijke leefruimte, een grote leefveranda met design gashaard, een volledig ingerichte keuken met aansluitend een berging en wasplaats. Verder is er nog een tweede bureauruimte. Vanuit de woning is er eveneens toegang tot de dubbele garage.
Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, regendouche, toilet en wasmeubel.
BUITEN: ruime loods met afzonderlijke bureauruimte, opslagruimte en op de verdieping is er een volledig ingerichte studio bestaande uit een leefruimte met houtcassette en een ingebouwde infraroodcabine.
Het perceel is rondom omheind en voorzien van een automatisch hekken.
EXTRA INFORMATIE:
Woonoppervlakte: 264 m²
EPC: energielabel D (309 kWh/m²/jaar)
Zonnepanelen: 48 panelen (72m²)
Voor meer informatie of een bezoek bel 7/7 - 050 550 750 - info@perspectiefvastgoed.be
Deze mooie ruime villa biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte, veel lichtinval en een uitstekende indeling. Bovendien is er een grote loods met bureau en een volledig ingerichte studio op de verdieping. Ideaal voor een zelfstandige, hobbyruimte of wie veel ruimte nodig heeft. De woning is goed gelegen vlakbij het kanaal Gent-Brugge. Rustig en landelijk wonen en toch een vlotte verbinding naar de invalswegen.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal met rechts een bureauruimte en links een gezellige zit- en eetplaats. Verder een lichtrijke leefruimte, een grote leefveranda met design gashaard, een volledig ingerichte keuken met aansluitend een berging en wasplaats. Verder is er nog een tweede bureauruimte. Vanuit de woning is er eveneens toegang tot de dubbele garage.
Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, regendouche, toilet en wasmeubel.
BUITEN: ruime loods met afzonderlijke bureauruimte, opslagruimte en op de verdieping is er een volledig ingerichte studio bestaande uit een leefruimte met houtcassette en een ingebouwde infraroodcabine.
Het perceel is rondom omheind en voorzien van een automatisch hekken.
EXTRA INFORMATIE:
Woonoppervlakte: 264 m²
EPC: energielabel D (309 kWh/m²/jaar)
Zonnepanelen: 48 panelen (72m²)
Voor meer informatie of een bezoek bel 7/7 - 050 550 750 - info@perspectiefvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251120-0003737939-RES-1
- Energieverbruik: 309 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 1997 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 264 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 624 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
PERSPECTIEF VASTGOED
Uw toekomst in vastgoed
Over ons
The client takes it al
We dragen onze klanten hoog in het vaandel. Een persoonlijke aanpak staat bij ons centraal. Ieder dossier wordt met grootste zorg behandeld. We werken met een eigenaarslogin, zodat de klant ten alle tijde het verkoop-of verhuurproces op een transparante manier kan mee volgen.
Real estate, the real job
Ons team is van alle markten thuis. Bij ons kunt u terecht voor zowel commercieel als juridische advies. Met meer dan 10 jaar ervaring in het vak en een grondige juridische basis, begeleiden wij u tot de eindmeet. “Zorgeloos verkopen of verhuren” staat garant!
Passie voor vastgoed
Onze gedreven en professionele aanpak resulteren. Door hard werk en mond-tot-mondreclame zijn we doorheen de jaren uitgegroeid tot een gevestigde waarde in de regio. Ons klantenbestand van potentiële kopers en huurders wordt dagelijks uitgebreid.
Wij zijn telefonisch bereikbaar van maandag tem vrijdag van 8:30 – 20:00 en zaterdag van 08:30 – 15:00.
4096/PERSPECTIEF@SINT-JORIS
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024