Nieuw
Uniek gelegen charmante villa met grote tuin in een rustige landelijke omgeving
€ 430.000
Een pand van PERSPECTIEF VASTGOED
Overzicht
- 575 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uniek gelegen charmante villa met zonnige tuin in een rustige landelijke omgeving
Perfect onderhouden charmante en lichtrijke gezinswoning. Uitermate rustig gelegen, vlakbij het kanaal langs het natuurgebied "De Miseriebocht". De woning ligt in een doodlopende straat en is omringd door een mooie verzorgde tuin met gezellige tuinhoeken, waar het puur genieten is. Rust en privacy gegarandeerd!
INDELING: inkom met afzonderlijk toilet en vestiaire. De zeer ruime en brede woonkamer met recente inbouwhaard is het hart van de woning en bevat veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de recente (2019) volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Zowel vanuit de woonkamer, alsook keuken is er toegang tot het terras en zicht op de tuin. De grote garage is voorzien van inbouwkasten en aansluiting wasmachine. Verder is er nog een praktische kelder toegankelijk via de garage naast de keuken.
1STE VERDIEPING: nachthal met inbouwkasten, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad/douche en toilet.
Buiten is er een mooie verzorgde Zuid-georiënteerde tuin met een groot zonneterras, dat recent werd vernieuwd. Verder is er nog een kleiner terrasje om optimaal te kunnen genieten van de tuin.
Rechts achteraan de tuin is er een recente houten tuinberging met overdekte houten fietsenstalling en houtopslagplaats. Vooraan de woning is er een oprit met staanplaats. De brede tuinstrook rechts naast de woning biedt mogelijkheid tot het plaatsen van een carport, mits het bekomen van een vergunning.
De woning is tot in de puntjes verzorgd en alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
Mits kleine energetische aanpassingswerken kan de energiescore gunstiger worden. De offertes en prijssimulaties zijn beschikbaar op kantoor.
Voor meer informatie of een plaats bezoek, contacteer ons via 050/550.750 of info@perspectiefvastgoed.be
Perfect onderhouden charmante en lichtrijke gezinswoning. Uitermate rustig gelegen, vlakbij het kanaal langs het natuurgebied "De Miseriebocht". De woning ligt in een doodlopende straat en is omringd door een mooie verzorgde tuin met gezellige tuinhoeken, waar het puur genieten is. Rust en privacy gegarandeerd!
INDELING: inkom met afzonderlijk toilet en vestiaire. De zeer ruime en brede woonkamer met recente inbouwhaard is het hart van de woning en bevat veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de recente (2019) volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Zowel vanuit de woonkamer, alsook keuken is er toegang tot het terras en zicht op de tuin. De grote garage is voorzien van inbouwkasten en aansluiting wasmachine. Verder is er nog een praktische kelder toegankelijk via de garage naast de keuken.
1STE VERDIEPING: nachthal met inbouwkasten, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad/douche en toilet.
Buiten is er een mooie verzorgde Zuid-georiënteerde tuin met een groot zonneterras, dat recent werd vernieuwd. Verder is er nog een kleiner terrasje om optimaal te kunnen genieten van de tuin.
Rechts achteraan de tuin is er een recente houten tuinberging met overdekte houten fietsenstalling en houtopslagplaats. Vooraan de woning is er een oprit met staanplaats. De brede tuinstrook rechts naast de woning biedt mogelijkheid tot het plaatsen van een carport, mits het bekomen van een vergunning.
De woning is tot in de puntjes verzorgd en alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
Mits kleine energetische aanpassingswerken kan de energiescore gunstiger worden. De offertes en prijssimulaties zijn beschikbaar op kantoor.
Voor meer informatie of een plaats bezoek, contacteer ons via 050/550.750 of info@perspectiefvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260114-0003775892-RES-1
- Energieverbruik: 575 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 575 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
PERSPECTIEF VASTGOED
Uw toekomst in vastgoed
Over ons
The client takes it al
We dragen onze klanten hoog in het vaandel. Een persoonlijke aanpak staat bij ons centraal. Ieder dossier wordt met grootste zorg behandeld. We werken met een eigenaarslogin, zodat de klant ten alle tijde het verkoop-of verhuurproces op een transparante manier kan mee volgen.
Real estate, the real job
Ons team is van alle markten thuis. Bij ons kunt u terecht voor zowel commercieel als juridische advies. Met meer dan 10 jaar ervaring in het vak en een grondige juridische basis, begeleiden wij u tot de eindmeet. “Zorgeloos verkopen of verhuren” staat garant!
Passie voor vastgoed
Onze gedreven en professionele aanpak resulteren. Door hard werk en mond-tot-mondreclame zijn we doorheen de jaren uitgegroeid tot een gevestigde waarde in de regio. Ons klantenbestand van potentiële kopers en huurders wordt dagelijks uitgebreid.
Wij zijn telefonisch bereikbaar van maandag tem vrijdag van 8:30 – 20:00 en zaterdag van 08:30 – 15:00.
5070/PERSPECTIEF@SINT-JORIS
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025