Uniek gelegen charmante villa met grote tuin in een rustige landelijke omgeving

Perfect onderhouden charmante en lichtrijke gezinswoning. Uitermate rustig gelegen, vlakbij het kanaal en op wandelafstand van het natuurgebied "De Miseriebocht". De woning ligt in een doodlopende straat en is omringd door een mooie verzorgde tuin met gezellige tuinhoeken, waar het puur genieten is. INDELING: inkom met afzonderlijk toilet en vestiaire. De ruime woonkamer met inbouwhaard is het hart van de woning en bevat veel lichtinval en zicht op de tuin, dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met ontbijthoek. De grote garage is voorzien van berg-en wasplaats. Verder is er nog een praktische kelder. 1STE VERDIEPING: nachthal met inbouwkasten, drie volwaardige slaapkamers en badkamer met dubbele lavabo, ligbad/douche en toilet.
Buiten is er een mooie verzorgde Zuid-georiënteerde tuin met een groot terras met een zonneluifel en twee kleinere terrasjes. Rechts achteraan de tuin is er een recente houten tuinberging met overdekte houten bergplaats voor fietsen, etc. Vooraan de woning is er een oprit voor twee wagens. De brede tuinstrook rechts naast de woning biedt mogelijkheid tot het plaatsen van een carport, mits het bekomen van een vergunning. 

EPC simulatie 3: mits het installeren en plaatsen 16 zonnepanelen van elk 450 WP + vervangen accumulator door monobloc in de woonkamer kan men een energielabel D bekomen.

Richtprijs: 448.000 EUR -  De vermelde prijs is een richtprijs: ieder bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op het voorstel.

Voor meer informatie of plaats bezoek, contacteer ons via 050/550.750 of info@perspectiefvastgoed.be