Nieuw
Rustig gelegen woning met 5 slaapkamers op 673m2
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 637 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige straat in Sint-Joris vindt u deze woning met zonnige tuin op een mooi perceel van 673m². De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waardoor ze geschikt is voor een gezin als voor wie graag nog het huis wilt uitbreiden/verbouwen. Indeling gelijkvloers: inkom, lichtrijke leefruimte, een vernieuwde keuken uitgerust met keramische kookplaat, vaatwas, oven, microgolf en natuursteen werkblad. Veranda met zicht op de tuin, ruime wasplaats met afzonderlijk toilet, garage met sectionale poort. Er is ook een droge kelder, ideaal als extra stockage- of bergplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en een kleine badkamer met een toilet, wastafel en douche. Indien gewenst kan één van de slaapkamers omgevormd worden naar een grote badkamer. Momenteel is de verwarming op mazout, maar er is een mogelijkheid om aan te sluiten op aardgas. Renovatieplicht is van toepassing.
De tuin is zuidwest georiënteerd, waardoor u van ’s middags tot ’s avonds volop kunt genieten van de zon. Momenteel is er een tuinhuis, een duiventil en een vijvertje aanwezig. Deze kunnen verwijderd worden om de tuin om te toveren naar een prachtige open tuin. Voor en naast de woning is er plaats voor verschillende wagens. Gelegen in één van de mooiste straten van Sint-Joris!
Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35 (Elien)
De tuin is zuidwest georiënteerd, waardoor u van ’s middags tot ’s avonds volop kunt genieten van de zon. Momenteel is er een tuinhuis, een duiventil en een vijvertje aanwezig. Deze kunnen verwijderd worden om de tuin om te toveren naar een prachtige open tuin. Voor en naast de woning is er plaats voor verschillende wagens. Gelegen in één van de mooiste straten van Sint-Joris!
Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35 (Elien)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251126-00003742697-RES-1
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 825 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.852 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 637 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4758
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025