Charmante handelswoning op het Kerkplein van Wingene.
€ 519.000
Een pand van De Ark Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 507 m² bewoonbaar
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect samengaan? Of zoekt u een ruime karakterwoning op een toplocatie? Dan is deze veelzijdige eigendom beslist een bezoek waard.
Het pand is momenteel vergund als handelshuis, maar ook een volwaardige woonfunctie is toegestaan. Ideaal als handelszaak of praktijk met privéwoning, maar evengoed als ruime gezinswoning.
Vooraan bevindt zich een verzorgde winkel- of praktijkruimte van ca. 75 m² met bergruimte en een brede etalage die zorgt voor optimale zichtbaarheid en veel lichtinval.
Achteraan vindt u de instapklare, charmante woning met lichtrijke leefruimtes, een ingerichte keuken, een gezellige patio en een aparte wasplaats met extra bergruimte.
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een polyvalente ruimte van ca. 30 m², ideaal als bureau, atelier of hobbyruimte.
Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die nog verder kan worden ingericht.
Dankzij het EPC-label B dank zij onder meer de vernieuwde aluminium ramen met hoogrendementsglas geniet u bovendien van een energiezuinige eigendom.
Een verrassend ruime eigendom met karakter, tal van gebruiksmogelijkheden en een uitstekende ligging in het centrum van Wingene.
Nieuwsgierig en interesse in een bezoek? Contacteer ons voor een bezoek: ark@arkvastgoed.be
Ruime en karaktervolle eigendom met tal van mogelijkheden op het Kerkplein van Wingene
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken naadloos samengaan? Of droomt u van een ruime en charmante woning op een toplocatie? Dan is deze verrassend veelzijdige eigendom op het Kerkplein van Wingene beslist een bezoek waard.
Vandaag is het pand vergund als handelshuis, maar ook een volwaardige woonfunctie behoort tot de mogelijkheden. Hierdoor leent deze eigendom zich perfect als handelszaak of praktijk met privéwoning, maar evengoed als een ruime gezinswoning met karakter.
Via de inkomhal komt u in de verzorgde winkel- of praktijkruimte van circa 75 m², aangevuld met een praktische bergruimte. Dankzij de brede etalage is er een uitstekende zichtbaarheid en een aangename lichtinval.
Achter het handelsgedeelte bevindt zich de verrassend ruime en instapklare charmante woning met hedendaags wooncomfort. De lichtrijke leefruimtes vormen het warme hart van de woning en sluiten aan op de ingerichte keuken. De gezellige patio biedt een rustige buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is. Er is een aparte wasplaats met toegang tot bijkomende opslagruimte.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot de badkamer. Een extra troef is de polyvalente tussenruimte van ongeveer 30 m², die zich perfect leent als atelier, hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra leefruimte. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht.
Ook op energetisch vlak scoort deze eigendom bijzonder goed. Met een gunstig EPC-label B, mede dankzij de vernieuwde aluminium ramen met hoogrendementsglas, geniet u van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.
Met haar royale volumes, karaktervolle uitstraling en uitzonderlijke flexibiliteit biedt deze eigendom tal van mogelijkheden, zowel voor gezinnen als voor zelfstandigen die wonen en werken op één locatie willen combineren.
Interesse? Contacteer DE ARK VASTGOED voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: ark@arkvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260427-0003855417-RES-1
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 507 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
De Ark Vastgoed
