Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Charmante alleenstaande woning met potentieel als restaurant/wijnbar..
€ 582.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 905 m² grond
Beschrijving
Deze karaktervolle woning is gelegen in het centrum van Wingene
De uitstraling van het pand leent zich uitstekend voor een kleinschalige bistro, tearoom, koffiebar, restaurant of andere conceptuele handelszaak, uiteraard mits de nodige vergunningen. De charmante gevel, de authentieke houten trap en de mooie glas-in-looddetails tonen sporen van het verleden zijn een mooi kader voor een toekomstig bestemming voor het pand.
Er is parkeerplaats voor een 4/5 tal wagens op eigen terrein. Er is een inpandige garage van ongeveer 55 m². De tuin is door de jaren heen mooi meegegroeid en werd destijds ontworpen door tuinarchitect Lieven Vereecke. Het perceel is in totaal 905 m² groot.
BINNEN
De indeling gaat als volgt: ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire hoek. De leefruimte meet +- 40m², er zijn 2 open haarden en toegang naar de tuin. De woning is volldig onderkelderd en vanuit de kelder kan je naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, waarvan enkele met lavabo. Een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en bestaat uit een zolderkamer en een hobbyruimte met radiator. Dus het huis is groot genoeg als je erboven wilt wonen en beneden wilt benutten als restaurant of bar.
BUITEN
Verder zijn er onder de parkeerplaatsen Nidaplast-panelen voorzien en werd het terras aangelegd in Hollandse kleiklinkers. Er is een nieuwe regenwaterput van 10.000 liter en er werden verschillende wachtbuizen voorzien tot aan de straat.
Pluspunten:
+ Onder de huidige laminaatvloer in de woonkamer ligt nog authentiek parket in visgraatmotief
+ 16 zonnepanelen met 4.800 Wp
+ elektriciteitskeuring woning is conform tot 2035
+ Regenwaterput van 5000l , nieuwe regenwaterput van 10.000l en een pompput met ongekend inhoud.
Wenst u meer informatie of wilt u de woning graag zelf komen ontdekken?
Bel 050 70 34 35 (Jolien).
De uitstraling van het pand leent zich uitstekend voor een kleinschalige bistro, tearoom, koffiebar, restaurant of andere conceptuele handelszaak, uiteraard mits de nodige vergunningen. De charmante gevel, de authentieke houten trap en de mooie glas-in-looddetails tonen sporen van het verleden zijn een mooi kader voor een toekomstig bestemming voor het pand.
Er is parkeerplaats voor een 4/5 tal wagens op eigen terrein. Er is een inpandige garage van ongeveer 55 m². De tuin is door de jaren heen mooi meegegroeid en werd destijds ontworpen door tuinarchitect Lieven Vereecke. Het perceel is in totaal 905 m² groot.
BINNEN
De indeling gaat als volgt: ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire hoek. De leefruimte meet +- 40m², er zijn 2 open haarden en toegang naar de tuin. De woning is volldig onderkelderd en vanuit de kelder kan je naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, waarvan enkele met lavabo. Een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en bestaat uit een zolderkamer en een hobbyruimte met radiator. Dus het huis is groot genoeg als je erboven wilt wonen en beneden wilt benutten als restaurant of bar.
BUITEN
Verder zijn er onder de parkeerplaatsen Nidaplast-panelen voorzien en werd het terras aangelegd in Hollandse kleiklinkers. Er is een nieuwe regenwaterput van 10.000 liter en er werden verschillende wachtbuizen voorzien tot aan de straat.
Pluspunten:
+ Onder de huidige laminaatvloer in de woonkamer ligt nog authentiek parket in visgraatmotief
+ 16 zonnepanelen met 4.800 Wp
+ elektriciteitskeuring woning is conform tot 2035
+ Regenwaterput van 5000l , nieuwe regenwaterput van 10.000l en een pompput met ongekend inhoud.
Wenst u meer informatie of wilt u de woning graag zelf komen ontdekken?
Bel 050 70 34 35 (Jolien).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220917-0002677057-RES-1
- Energieverbruik: 477 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 905 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen is een lokaal en dynamisch vastgoedkantoor met een sterke aanwezigheid in de ruime regio rond Beernem, Wingene en Ruiselede. Dankzij onze lokale verankering en jarenlange ervaring kennen we de vastgoedmarkt in deze regio door en door.
Wij begeleiden onze klanten persoonlijk bij de verkoop, verhuur, aankoop en zoektocht naar vastgoed. Van de eerste kennismaking tot de volledige administratieve afhandeling volgen we ieder dossier nauwgezet op.
Door onze sterke zichtbaarheid in de regio en onze gerichte publiciteit zorgen we ervoor dat ieder pand de aandacht krijgt die het verdient. Daarbij staan een persoonlijke aanpak, correcte opvolging en vlotte communicatie steeds centraal.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning of heeft u plannen om te verkopen of te verhuren? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
TK/5227
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.