Nieuw

Alleenstaande woning te Wingene.

€ 330.000

Balgerhoekstraat 83 - 8750 Wingene

Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Volledige aanbod

Overzicht

126 m² bewoonbaar
1341 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Garage(s)

Beschrijving

Op een rustige en landelijke locatie nabij het centrum van de parochie Sint-Jan te Wingene kunt u deze alleenstaande woning met grond en afzonderlijke garage terugvinden.
Achteraan de woning is een terras, ruime tuin en bijgebouwen terug te vinden.

De woning is gelegen op een perceel van 1341m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 116m².
Buiten zijn er verschillende praktische bergingen en opstallen aanwezig.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar grond voor herontwikkeling, een kleinschalig woonproject of een ruime gezinswoning met grote tuin.

Indeling:
GV: inkomhal - keuken - woonkamer - eetplaats - badkamer met douche en lavabo - berging

1e V: nachthal - 3 slaapkamers.

Algemeen:
- Landelijke en rustige ligging
- EPC 908 - label F
- Renovatieverplichting van toepassing
- Niet-asbestveilig
- Recht tegenover Basisschool Sint-Jan
- Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv
- Vrij bij akte

Energie

EPC Certificaat: 3628894
Energieverbruik: 908 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 330.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 235

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1934
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	126
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	1341
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Noordwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt

Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld. Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.

TK2539

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar