Beschikbaar vanaf 1 okt. 2026
Nieuw
Instapklaar huis met praktijkruimte, kangoeroewonen mogelijk
€ 690.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 345 m² bewoonbaar
- 456 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Wingene, met op wandelafstand: school, slagerij, bakkerij, sportpark, zwembad ...
Deze kwalitatief afgewerkte woning combineert comfortabel wonen met veelzijdige mogelijkheden. Momenteel is de linkerzijde ingericht als actieve tandartsenpraktijk (in werking tot 30 juni 2026). Er zijn 2 verschillende kabinetten van elk 17 en 24 m². Deze ruimte is tevens uiterst geschikt om om te vormen naar een leefruimte met eigen voorzieningen waarbij een familielid apart en toch zelfstandig zou kunnen bijwonen bij het gezin.
De inkomhal wordt multifunctioneel gebruikt, enerzijds als wachtruimte anderzijds al toegang naar het privatieve gedeelte met tussenliggend gastentoilet. Rechts bevindt zich het woongedeelte met een lichtrijke woonkamer (pelletkachel in op maat gemaakte witsteen schouw) en open volledig geïnstalleerde keuken. De stijllijn van kwalitatieve materialen wordt van begin tot het eind doorgetrokken. Vanuit de nachthal bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en een recente ruime badkamer (o.a infrarooddouche) met slimme doorgeefkast naar de naastliggende wasplaats.
Op de tweede verdieping is er een lichtrijke en grote polyvalente ruimte van 61 m² en een vierde slaapkamer mét dressing en zolderruimte.
Buiten geniet je van een rustige tuin met vijvertje en een deels overdekt terras.
Er is een dubbele garage, toegankelijk vanuit het huis van 36 m². Er zijn 5 parkeerplaatsen, en de woning is deel onderkelderd (28 m²)
✨ Troeven:
+ uitstekend onderhouden
+ geschikt voor praktijk, zorgwoning / kangoeroewoning
+ 4 slaapkamers + polyvalente ruimte 61 m²
+ energiezuinig = label B
+ conforme elektriciteitskeuring
+ 40 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
+ Volledige scheiding tussen wonen en werken
Een unieke kans voor wie wonen en zorg of werk slim wil combineren!
Bel ons 050703435 (Jolien/Louise)
Deze kwalitatief afgewerkte woning combineert comfortabel wonen met veelzijdige mogelijkheden. Momenteel is de linkerzijde ingericht als actieve tandartsenpraktijk (in werking tot 30 juni 2026). Er zijn 2 verschillende kabinetten van elk 17 en 24 m². Deze ruimte is tevens uiterst geschikt om om te vormen naar een leefruimte met eigen voorzieningen waarbij een familielid apart en toch zelfstandig zou kunnen bijwonen bij het gezin.
De inkomhal wordt multifunctioneel gebruikt, enerzijds als wachtruimte anderzijds al toegang naar het privatieve gedeelte met tussenliggend gastentoilet. Rechts bevindt zich het woongedeelte met een lichtrijke woonkamer (pelletkachel in op maat gemaakte witsteen schouw) en open volledig geïnstalleerde keuken. De stijllijn van kwalitatieve materialen wordt van begin tot het eind doorgetrokken. Vanuit de nachthal bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en een recente ruime badkamer (o.a infrarooddouche) met slimme doorgeefkast naar de naastliggende wasplaats.
Op de tweede verdieping is er een lichtrijke en grote polyvalente ruimte van 61 m² en een vierde slaapkamer mét dressing en zolderruimte.
Buiten geniet je van een rustige tuin met vijvertje en een deels overdekt terras.
Er is een dubbele garage, toegankelijk vanuit het huis van 36 m². Er zijn 5 parkeerplaatsen, en de woning is deel onderkelderd (28 m²)
✨ Troeven:
+ uitstekend onderhouden
+ geschikt voor praktijk, zorgwoning / kangoeroewoning
+ 4 slaapkamers + polyvalente ruimte 61 m²
+ energiezuinig = label B
+ conforme elektriciteitskeuring
+ 40 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
+ Volledige scheiding tussen wonen en werken
Een unieke kans voor wie wonen en zorg of werk slim wil combineren!
Bel ons 050703435 (Jolien/Louise)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250516-000362171-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.085 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 345 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Zolder | 9 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 28.5 m² |
| Slaapkamer | 20 m² |
| Slaapkamer | 25 m² |
| Slaapkamer | 32 m² |
| Slaapkamer | 61 m² |
| Keuken | 20 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 42 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 456 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 187 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4700
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025