De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Goed onderhouden gezinswoning op een rustige ligging met zonnig terras en tuin
€ 335.000
Een pand van stijn voet immobiliën
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte en een aangename ligging hand in hand gaan? Dan is deze woning in een rustige woonwijk beslist een bezoek waard.
Via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet komt u in de gezellige leefruimte, bestaande uit een ruime tv-hoek en een lichtrijke eetplaats. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een vlotte verbinding met het zonnige, zuidwestgerichte terras en de verzorgde tuin, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon.
De praktische keuken met centraal werkeiland biedt een mooi uitzicht op de tuin en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevinden zich de garage met sectionale poort, een ruime wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast op werkhoogte, een technische ruimte met een energiezuinige aardgascondensatieketel en heel wat extra bergruimte. Naast de wasplaats is er een klein atelier of werkplaats, ideaal voor hobbyisten of doe-het-zelvers.
Een absolute meerwaarde is de gezellige loungeruimte met schuiframen tot op de grond, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig contact met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo in een badkamermeubel.
Via een plooitrap bereikt u de ruime zolder, die extra opslagmogelijkheden biedt. Goten vervangen in 2025 + nieuwe zink.
De woning werd verder voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort en een goede energieprestatie.
Gelegen in een aangename en rustige woonwijk, biedt deze woning de ideale combinatie van een rustige omgeving en een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet komt u in de gezellige leefruimte, bestaande uit een ruime tv-hoek en een lichtrijke eetplaats. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een vlotte verbinding met het zonnige, zuidwestgerichte terras en de verzorgde tuin, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon.
De praktische keuken met centraal werkeiland biedt een mooi uitzicht op de tuin en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevinden zich de garage met sectionale poort, een ruime wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast op werkhoogte, een technische ruimte met een energiezuinige aardgascondensatieketel en heel wat extra bergruimte. Naast de wasplaats is er een klein atelier of werkplaats, ideaal voor hobbyisten of doe-het-zelvers.
Een absolute meerwaarde is de gezellige loungeruimte met schuiframen tot op de grond, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig contact met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo in een badkamermeubel.
Via een plooitrap bereikt u de ruime zolder, die extra opslagmogelijkheden biedt. Goten vervangen in 2025 + nieuwe zink.
De woning werd verder voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort en een goede energieprestatie.
Gelegen in een aangename en rustige woonwijk, biedt deze woning de ideale combinatie van een rustige omgeving en een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte en een aangename ligging hand in hand gaan? Dan is deze woning in een rustige woonwijk beslist een bezoek waard.
Via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet komt u in de gezellige leefruimte, bestaande uit een ruime tv-hoek en een lichtrijke eetplaats. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een vlotte verbinding met het zonnige, zuidwestgerichte terras en de verzorgde tuin, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon.
De praktische keuken met centraal werkeiland biedt een mooi uitzicht op de tuin en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevinden zich de garage met sectionale poort, een ruime wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast op werkhoogte, een technische ruimte met een energiezuinige aardgascondensatieketel en heel wat extra bergruimte. Naast de wasplaats is er een klein atelier of werkplaats, ideaal voor hobbyisten of doe-het-zelvers.
Een absolute meerwaarde is de gezellige loungeruimte met schuiframen tot op de grond, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig contact met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo in een badkamermeubel.
Via een plooitrap bereikt u de ruime zolder, die extra opslagmogelijkheden biedt. Goten vervangen in 2025 + nieuwe zink.
De woning werd verder voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort en een goede energieprestatie.
Gelegen in een aangename en rustige woonwijk, biedt deze woning de ideale combinatie van een rustige omgeving en een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Troeven op een rij:
- Rustige en gegeerde ligging.
- Drie ruime slaapkamers.
- Zuidwestgerichte tuin en terras.
- Gezellige loungeruimte met veel lichtinval.
- Praktische keuken met werkeiland.
- Garage, atelier en tal van bergruimtes.
- Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing.
- Energiezuinige aardgascondensatieketel.
Deze verzorgde gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen en is volledig klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260714-0003916451-RES-1
- Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- asbestattest-260716-Boekweitlaan 6-8750 Wingene.pdf (pdf)
- Certificaat-20260714-0003916451-Boekweitlaan 6-8750 Wingene.pdf (pdf)
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0818417-18_7_2026.pdf (pdf)
- OmgevingsRapport-O2026-0818423-18_7_2026.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0818421-18_7_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0818418-18_7_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0818420-18_7_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0818419-18_7_2026 (1).pdf (pdf)
- VIP 01238402.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 669 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 136 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 110 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
stijn voet immobiliën
Uw partner in vastgoed met meer dan 20 jaar ervaring
Stijn Voet Immobiliën is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van huizen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. Naast het vastgoed om te wonen kan je bij ons ook terecht voor bedrijfsvastgoed zoals winkels, handelszaken, kantoren en bedrijfsgebouwen. Kortom, alles wat met commercieel vastgoed te maken heeft.
Wie wil investeren, nodigen wij graag uit zodat we voor jou een persoonlijke financiële analyse kunnen maken. Zo kunnen we komen tot een advies op maat rekening houdend met jouw specifieke wensen.
Beginnen doen we altijd met een goed gesprek om te luisteren wat jouw wensen zijn en wat jij écht belangrijk vindt wat we doen. Daaruit bepalen wij onze strategie en delen wij maar al te graag onze ervaring in vastgoed, nu al 20 jaar lang.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.