Nieuw
Voormalige hoeve met verkregen functiewijziging op terrein van 4.217 m2
€ 490.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 4217 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Exclusief gelegen en bereikbaar met een privé slag, met 360° mooi en vrij uitzicht.
Gelegen te midden de velden, tussen Wingene en Zwevezele (Hille)
Momenteel is het perceel van 4.217m2 ingericht met een oudere woning met aanpalende garage, de woning kan uitgebreid worden tot 1000 m3
De stallingen en bijgebouwen moeten worden gesloopt, enkel de voormalige koeienstal kan blijven staan en kan worden benut tot +/- 612 m3 (nuttige oppervlakte +/- 190 m2)
Momenteel wordt deze eigendom verhuurd.
De woning voldoet aan de renovatieverplichting, dat wilt zeggen dat je 6 jaar de tijd hebt om van label F naar label D te gaan.
Wens je meer info of een bezoek?
Bel ons 050703435 (Louise/Jolien)
Gelegen te midden de velden, tussen Wingene en Zwevezele (Hille)
Momenteel is het perceel van 4.217m2 ingericht met een oudere woning met aanpalende garage, de woning kan uitgebreid worden tot 1000 m3
De stallingen en bijgebouwen moeten worden gesloopt, enkel de voormalige koeienstal kan blijven staan en kan worden benut tot +/- 612 m3 (nuttige oppervlakte +/- 190 m2)
Momenteel wordt deze eigendom verhuurd.
De woning voldoet aan de renovatieverplichting, dat wilt zeggen dat je 6 jaar de tijd hebt om van label F naar label D te gaan.
Wens je meer info of een bezoek?
Bel ons 050703435 (Louise/Jolien)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260219-0003805524-RES-1
- Energieverbruik: 895 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Af te breken |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4217 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4926
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025