Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Instapklare woning met 3 slaapkamers in centrum Wingene
€ 335.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 155 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen in het rustigste straatje van het centrum van Wingene. In de korte omgeving van het kerkplein vinden we een apotheek, bakker, praatcafé, slager, centrumschool .. dus praktisch alles is bereikbaar op wandelafstand. De garage gebruikt men niet om de wagen te parkeren maar als praktische bergruimte gezien er altijd parking aan de Kerk is.
Indeling van het huis gaat als volgt:
Ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Zicht en toegang op de binnentuin. De keuken is uitgerust met oa. oven, microgolf, vaatwasmachine, frigo. Via de keuken bereiken we de achterliggende berging/garage met tevens deur daar de binnenkoer. In de imkomhal vinden we toegang tot de vautekelder. De mooie vautebadkamer is modern en voorzien een grote inloopdouche en lavabo. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers.
Kortom zoek je een huis zonder werk aan?
Wil je gewoon je valiezen uitpakken dan ben je hier aan het juiste adres.
Extra pluspunten:
+ 9 zonnepanelen
+ energiezuinig = label B
+ geen renovatie verplichting
+ asbest veilig = attest is onbeperkt geldig
+ 3N 400 V (driefasige aansluiting 40A)
Bekijk dit huis ook als een interessante investering.
Dit huis is verhuurbaar voor 850 EUR per maand.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 050 70 34 35 of via jolien@vastgoedwm.be.
Indeling van het huis gaat als volgt:
Ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Zicht en toegang op de binnentuin. De keuken is uitgerust met oa. oven, microgolf, vaatwasmachine, frigo. Via de keuken bereiken we de achterliggende berging/garage met tevens deur daar de binnenkoer. In de imkomhal vinden we toegang tot de vautekelder. De mooie vautebadkamer is modern en voorzien een grote inloopdouche en lavabo. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers.
Kortom zoek je een huis zonder werk aan?
Wil je gewoon je valiezen uitpakken dan ben je hier aan het juiste adres.
Extra pluspunten:
+ 9 zonnepanelen
+ energiezuinig = label B
+ geen renovatie verplichting
+ asbest veilig = attest is onbeperkt geldig
+ 3N 400 V (driefasige aansluiting 40A)
Bekijk dit huis ook als een interessante investering.
Dit huis is verhuurbaar voor 850 EUR per maand.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 050 70 34 35 of via jolien@vastgoedwm.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260420-0003840753-RES-1
- Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 615 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 155 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen is een lokaal en dynamisch vastgoedkantoor met een sterke aanwezigheid in de ruime regio rond Beernem, Wingene en Ruiselede. Dankzij onze lokale verankering en jarenlange ervaring kennen we de vastgoedmarkt in deze regio door en door.
Wij begeleiden onze klanten persoonlijk bij de verkoop, verhuur, aankoop en zoektocht naar vastgoed. Van de eerste kennismaking tot de volledige administratieve afhandeling volgen we ieder dossier nauwgezet op.
Door onze sterke zichtbaarheid in de regio en onze gerichte publiciteit zorgen we ervoor dat ieder pand de aandacht krijgt die het verdient. Daarbij staan een persoonlijke aanpak, correcte opvolging en vlotte communicatie steeds centraal.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning of heeft u plannen om te verkopen of te verhuren? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
TK/5210
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.