Beschikbaar vanaf 15 jan. 2027
Nieuw
Instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers en kantoorruimte
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 276 m² bewoonbaar
- 633 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Wingene, op wandel- & fietsafstand van andere grootwarenhuis, school, zwembad,..
Indeling buiten:
Ruime parking voor en naast de eigendom, 1 gesloten - en 1 open carport en een garage met toegang naar de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en privacy is gegarandeerd.
Indeling binnen:
Inkomhal met gastentoilet en tevens toegang naar de het kantoor.
De woonkamer is praktisch ingedeeld, met enerzijds een afzonderlijke speelkamer met inbouwkasten, een gezellige knusse tvhoek met houtcassette, een luchtige en open eetplaats met aansluitend een zeer geriefelijke en ingerichte keuken. Op de eerste verdieping, er zijn 3 slaapkamers, een strijk/-droogkamer, een toilet en een prachtige badkamer met een grote inloopdouche, ligbad, een dubbele lavabo met een discrete ruimte voor de wasmachine en droogkast. Er is nog een bergzolder bereikbaar met een schuiftrap.
Pluspunten:
+ De ingebouwde wandkasten en de maatgordijnen zijn goed meegenomen ;-).
+ Goedgekeurde elektriciteit (drijfkracht) daardoor is snelladen mogelijk aan de laadpaal
+ Pv installatie 2019 (28 zonnepanelen twv +/- 10.000 kw.)
+ Gunstig EPC label B
+ Warmtepomp (koeling en verwarming in woonkamer en kantoor)
+ ALU ramen met vliegramen 2020 met automatische zonwering
+ Badkamer dateert van 2022
+ Regenwaterput 10000L (reeds gescheiden DWA-RWA)
Wenst u meer info over deze eigendom bel 050703435 (Jolien)
Indeling buiten:
Ruime parking voor en naast de eigendom, 1 gesloten - en 1 open carport en een garage met toegang naar de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en privacy is gegarandeerd.
Indeling binnen:
Inkomhal met gastentoilet en tevens toegang naar de het kantoor.
De woonkamer is praktisch ingedeeld, met enerzijds een afzonderlijke speelkamer met inbouwkasten, een gezellige knusse tvhoek met houtcassette, een luchtige en open eetplaats met aansluitend een zeer geriefelijke en ingerichte keuken. Op de eerste verdieping, er zijn 3 slaapkamers, een strijk/-droogkamer, een toilet en een prachtige badkamer met een grote inloopdouche, ligbad, een dubbele lavabo met een discrete ruimte voor de wasmachine en droogkast. Er is nog een bergzolder bereikbaar met een schuiftrap.
Pluspunten:
+ De ingebouwde wandkasten en de maatgordijnen zijn goed meegenomen ;-).
+ Goedgekeurde elektriciteit (drijfkracht) daardoor is snelladen mogelijk aan de laadpaal
+ Pv installatie 2019 (28 zonnepanelen twv +/- 10.000 kw.)
+ Gunstig EPC label B
+ Warmtepomp (koeling en verwarming in woonkamer en kantoor)
+ ALU ramen met vliegramen 2020 met automatische zonwering
+ Badkamer dateert van 2022
+ Regenwaterput 10000L (reeds gescheiden DWA-RWA)
Wenst u meer info over deze eigendom bel 050703435 (Jolien)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220707-0002637245-RES-1
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 872 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 276 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 633 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4953
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025