De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Virtual tour
Perfect instapklare woning met 4 slaapkamers en kantoor/praktijkruimte met aparte ingang (21 m²)
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 276 m² bewoonbaar
- 633 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Wingene, winkels, scholen en het zwembad bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Bijzonder interessant voor mensen die vaak van thuis uit werken of een praktijkruimte zoeken op een super goede zichtlocatie. Grote parking op eigen terrein maakt het plaatje af.
https://vimeo.com/1216766627?share=copy&fl=sv&fe=ci
Binnen
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de praktijkruimte (21m2) , deze beschikt tevens over een eigen aparte ingang. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie professioneel van thuis uit werkt en werk en privé graag gescheiden houdt.
De leefruimte is gezellig ingedeeld, met een aparte speelkamer van 17 m² (of slaapkamer op het gelijkvloers) voorzien van inbouwkasten, een knusse tv-hoek met houtcassette en een lichtrijke eetplaats die aansluit op een volledig ingerichte keuken (gloednieuwe toestellen) met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie hele ruime slaapkamers, én een afzonderlijke en strijk-/wasruimte, een apart toilet en een stijlvolle gloednieuwe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Er is ook een discrete ruimte voor wasmachine en droogkast. De bergzolder is bereikbaar via een schuiftrap. Deze werd vroeger nog gebruikt als knusse speelhoek voor de kindjes.
Troeven
+ Ingebouwde kasten en maatgordijnen inbegrepen
+ Elektriciteit conform (met drijfkracht), ideaal voor snelladen aan een laadpaal
+ Zonnepanelen (28 stuks, ca. 10.000 kWh)
+ Energiezuinig met EPC-label B
+ Warmtepomp voor verwarming en koeling (woonkamer en kantoor)
+ Aluminium ramen (2020) met vliegenramen en automatische zonwering
+ Nieuwe badkamer (2022)
+ Regenwaterput van 10.000 liter
+ gescheiden DWA/RWA
Berging
Zowel een open als een gesloten carport én een ruime garage met toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is gericht naar het zuiden en is voorzien van een groot terras.
Meer info? Neem gerust contact op via 050 70 34 35 (Jolien).
https://vimeo.com/1216766627?share=copy&fl=sv&fe=ci
Binnen
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de praktijkruimte (21m2) , deze beschikt tevens over een eigen aparte ingang. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie professioneel van thuis uit werkt en werk en privé graag gescheiden houdt.
De leefruimte is gezellig ingedeeld, met een aparte speelkamer van 17 m² (of slaapkamer op het gelijkvloers) voorzien van inbouwkasten, een knusse tv-hoek met houtcassette en een lichtrijke eetplaats die aansluit op een volledig ingerichte keuken (gloednieuwe toestellen) met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie hele ruime slaapkamers, én een afzonderlijke en strijk-/wasruimte, een apart toilet en een stijlvolle gloednieuwe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Er is ook een discrete ruimte voor wasmachine en droogkast. De bergzolder is bereikbaar via een schuiftrap. Deze werd vroeger nog gebruikt als knusse speelhoek voor de kindjes.
Troeven
+ Ingebouwde kasten en maatgordijnen inbegrepen
+ Elektriciteit conform (met drijfkracht), ideaal voor snelladen aan een laadpaal
+ Zonnepanelen (28 stuks, ca. 10.000 kWh)
+ Energiezuinig met EPC-label B
+ Warmtepomp voor verwarming en koeling (woonkamer en kantoor)
+ Aluminium ramen (2020) met vliegenramen en automatische zonwering
+ Nieuwe badkamer (2022)
+ Regenwaterput van 10.000 liter
+ gescheiden DWA/RWA
Berging
Zowel een open als een gesloten carport én een ruime garage met toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is gericht naar het zuiden en is voorzien van een groot terras.
Meer info? Neem gerust contact op via 050 70 34 35 (Jolien).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220707-0002637245-RES-1
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 872 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 276 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 20 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Praktijkruimte | 21 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 633 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/5184
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.