Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Gelijkvloerse gezinswoning met 2 slaapkamers (4 mogelijk) op 863 m2
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 863 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Centraal gelegen nabij grootwarenhuis, centrumschool, ..
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereiken we de twee gelijkvloerse slaapkamers van 12 m² en 15 m² en de gelijkvloerse badkamer met ligbad en lavabo. De L-vormige woonkamer is zuidwestgericht en biedt een aangenaam zicht op de tuin. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. Aansluitend vinden we de keuken met toegang tot de veranda, waar je eveneens geniet van het zicht op de tuin. Naaste de keuken is er een koele berging. De garage meet 43 m² en beschikt over een extra douchekamer en biedt toegang tot de kelder en de zolder.
De zolderverdieping van ca. 100 m² is momenteel niet ingericht maar het is mogelijk om een eerste verdieping te creëren waarbij de vaste trap in de inkomhal kan geplaatst worden.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteit tot 2041
- Drijfkracht aanwezig (nuttig voor een laadpaal)
- Thuisbatterij en 16 zonnepanelen
Plan jouw bezoek via 050 70 34 35 (Jolien).
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereiken we de twee gelijkvloerse slaapkamers van 12 m² en 15 m² en de gelijkvloerse badkamer met ligbad en lavabo. De L-vormige woonkamer is zuidwestgericht en biedt een aangenaam zicht op de tuin. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. Aansluitend vinden we de keuken met toegang tot de veranda, waar je eveneens geniet van het zicht op de tuin. Naaste de keuken is er een koele berging. De garage meet 43 m² en beschikt over een extra douchekamer en biedt toegang tot de kelder en de zolder.
De zolderverdieping van ca. 100 m² is momenteel niet ingericht maar het is mogelijk om een eerste verdieping te creëren waarbij de vaste trap in de inkomhal kan geplaatst worden.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteit tot 2041
- Drijfkracht aanwezig (nuttig voor een laadpaal)
- Thuisbatterij en 16 zonnepanelen
Plan jouw bezoek via 050 70 34 35 (Jolien).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260820-0003935553-RES-1
- Energieverbruik: 355 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 889 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 15 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 100 m² |
|---|---|
| Kelder | 142 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 863 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen is een lokaal en dynamisch vastgoedkantoor met een sterke aanwezigheid in de ruime regio rond Beernem, Wingene en Ruiselede. Dankzij onze lokale verankering en jarenlange ervaring kennen we de vastgoedmarkt in deze regio door en door.
Wij begeleiden onze klanten persoonlijk bij de verkoop, verhuur, aankoop en zoektocht naar vastgoed. Van de eerste kennismaking tot de volledige administratieve afhandeling volgen we ieder dossier nauwgezet op.
Door onze sterke zichtbaarheid in de regio en onze gerichte publiciteit zorgen we ervoor dat ieder pand de aandacht krijgt die het verdient. Daarbij staan een persoonlijke aanpak, correcte opvolging en vlotte communicatie steeds centraal.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning of heeft u plannen om te verkopen of te verhuren? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
TK/5254
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.