Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Gelijkvloerse ruime gezinswoning op 863 m2 met ruime garage
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 863 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime woning met tal van mogelijkheden in het centrum van Wingene! Centraal gelegen in Wingene, op wandelafstand van scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden, bevindt zich deze ruime woning met heel wat potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² (incl. garage, excl. zolder en kelder), een zolder van ca. 100 m² en een kruipkelder van ca. 142 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie graag renoveert en moderniseert.
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereiken we de twee gelijkvloerse slaapkamers van 12 m² en 15 m² en de te renoveren badkamer met ligbad en lavabo. De gezellige woonkamer is zuidwestgericht en biedt een aangenaam zicht op de tuin. De opvallende houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. Aansluitend vinden we de keuken met toegang tot de veranda, waar je eveneens geniet van het zicht op de tuin. Verder zijn er een technische ruimte en een koele berging. De ruime inpandige garage van 43 m² beschikt over een extra douchekamer en biedt toegang tot de kelder.
Extra ruimte en mogelijkheden!
Via een molenaarstrap bereiken we de zolderverdieping van ca. 100 m². Hier is voldoende ruimte om bijvoorbeeld twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteit tot 2041
- Drijfkracht aanwezig
- Thuisbatterij en 16 zonnepanelen
- Ruime garage van 43 m²
- Heel wat renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
Een woning met ruimtepotentieel en een centrale ligging. Ideaal voor wie er graag zijn eigen thuis van maakt!
Plan jouw bezoek via 050 70 34 35 (Jolien).
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereiken we de twee gelijkvloerse slaapkamers van 12 m² en 15 m² en de te renoveren badkamer met ligbad en lavabo. De gezellige woonkamer is zuidwestgericht en biedt een aangenaam zicht op de tuin. De opvallende houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. Aansluitend vinden we de keuken met toegang tot de veranda, waar je eveneens geniet van het zicht op de tuin. Verder zijn er een technische ruimte en een koele berging. De ruime inpandige garage van 43 m² beschikt over een extra douchekamer en biedt toegang tot de kelder.
Extra ruimte en mogelijkheden!
Via een molenaarstrap bereiken we de zolderverdieping van ca. 100 m². Hier is voldoende ruimte om bijvoorbeeld twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteit tot 2041
- Drijfkracht aanwezig
- Thuisbatterij en 16 zonnepanelen
- Ruime garage van 43 m²
- Heel wat renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
Een woning met ruimtepotentieel en een centrale ligging. Ideaal voor wie er graag zijn eigen thuis van maakt!
Plan jouw bezoek via 050 70 34 35 (Jolien).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260820-0003935553-RES-1
- Energieverbruik: 355 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 889 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 15 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 100 m² |
|---|---|
| Kelder | 142 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 863 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen is een lokaal en dynamisch vastgoedkantoor met een sterke aanwezigheid in de ruime regio rond Beernem, Wingene en Ruiselede. Dankzij onze lokale verankering en jarenlange ervaring kennen we de vastgoedmarkt in deze regio door en door.
Wij begeleiden onze klanten persoonlijk bij de verkoop, verhuur, aankoop en zoektocht naar vastgoed. Van de eerste kennismaking tot de volledige administratieve afhandeling volgen we ieder dossier nauwgezet op.
Door onze sterke zichtbaarheid in de regio en onze gerichte publiciteit zorgen we ervoor dat ieder pand de aandacht krijgt die het verdient. Daarbij staan een persoonlijke aanpak, correcte opvolging en vlotte communicatie steeds centraal.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning of heeft u plannen om te verkopen of te verhuren? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
TK/5166
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.