Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Te renoveren gelijkvloerse woning op 781m2 te centrum Wingene
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 781 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een hoekwoning op een perceel van 781m2 en beschikt bovendien over een bewoonbare oppervlakte van 231m2. De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Indeling gaat als volgt: inkomhal met meteen rechts het slaapgedeelte gelegen, er zijn 3 slaapkamers, links ligt het leefgedeelte. De woonkamer is bijzonder ruim en meet maar liefst 47 m2. Verder vinden we de keuken met een praktische berging en veranda. Inpandige garage met aansluitende grote berging (deze deed vroeger dienst als handelsruimte). Er zijn 3 volwaardige slaapkamers, alsook een badkamer met douche, lavabo en toilet.
De tuin is rondom de woning gelegen, het paalt voor een groot stuk aan de straat maar deze kan geprivatiseerd worden mits in acht nemen van enkele regels, het terras is zuiderlijk georiënteerd en rustig gelegen in de Peerstalvoetweg.
Voor deze woning is de renovatieverplichting van toepassing (zes jaar tijd om van label E naar label D te gaan). Leuke troef: Er is drijfkracht
Wenst u meer info? Bel 050703435 Jolien
Indeling gaat als volgt: inkomhal met meteen rechts het slaapgedeelte gelegen, er zijn 3 slaapkamers, links ligt het leefgedeelte. De woonkamer is bijzonder ruim en meet maar liefst 47 m2. Verder vinden we de keuken met een praktische berging en veranda. Inpandige garage met aansluitende grote berging (deze deed vroeger dienst als handelsruimte). Er zijn 3 volwaardige slaapkamers, alsook een badkamer met douche, lavabo en toilet.
De tuin is rondom de woning gelegen, het paalt voor een groot stuk aan de straat maar deze kan geprivatiseerd worden mits in acht nemen van enkele regels, het terras is zuiderlijk georiënteerd en rustig gelegen in de Peerstalvoetweg.
Voor deze woning is de renovatieverplichting van toepassing (zes jaar tijd om van label E naar label D te gaan). Leuke troef: Er is drijfkracht
Wenst u meer info? Bel 050703435 Jolien
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230701-0002933853-RES-1
- Energieverbruik: 874 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 885 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Ruimtes
| Leefruimte | 47 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 781 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 290 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen is een lokaal en dynamisch vastgoedkantoor met een sterke aanwezigheid in de ruime regio rond Beernem, Wingene en Ruiselede. Dankzij onze lokale verankering en jarenlange ervaring kennen we de vastgoedmarkt in deze regio door en door.
Wij begeleiden onze klanten persoonlijk bij de verkoop, verhuur, aankoop en zoektocht naar vastgoed. Van de eerste kennismaking tot de volledige administratieve afhandeling volgen we ieder dossier nauwgezet op.
Door onze sterke zichtbaarheid in de regio en onze gerichte publiciteit zorgen we ervoor dat ieder pand de aandacht krijgt die het verdient. Daarbij staan een persoonlijke aanpak, correcte opvolging en vlotte communicatie steeds centraal.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning of heeft u plannen om te verkopen of te verhuren? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
TK/5022
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.