Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Gelijkvloerse woning op 781 m2 met 3 slaapkamers en grote garage
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 781 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen op wandelafstand van het centrum van Wingene, met supermarkten, het zwembad en de school vlakbij.
Dankzij de hoekligging valt het daglicht van verschillende kanten binnen en krijgen ook de tuin en het terras op verschillende momenten van de dag zon.
Een nieuwe kijk op de woning en de tuin:
De virtuele renders tonen hoe u de woning en het perceel anders kunt indelen. Een van de mogelijkheden is om de toegang tot de garage te verplaatsen van de Peerstalvoetweg naar de H. Sacramentstraat, mits de nodige toelatingen. Zo kan aan de kant van de rustige Peerstalvoetweg een grotere tuin ontstaan met een zuidwestelijke oriëntatie.
Indeling: Vanuit de inkomhal bereikt u rechts het slaapgedeelte met drie slaapkamers en links het leefgedeelte. De woonkamer meet maar liefst 47 m².
Verder beschikt de woning over een keuken met praktische berging, een veranda en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
De inpandige garage sluit aan op een ruime berging die vroeger dienstdeed als handelsruimte.
De woning scoort energetisch niet goed met het EPC-label E,
daardoor is de Vlaamse renovatieverplichting van toepassing.
De woning moet binnen zes jaar na het verlijden van de notariële akte minstens EPC-label D behalen.
Een extra troef is de aanwezige driefasige aansluiting (drijfkracht), die van pas kan komen bij de installatie van een laadpaal.
Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek? Bel ons op 050 70 34 35 (Vraag naar Jolien)
Dankzij de hoekligging valt het daglicht van verschillende kanten binnen en krijgen ook de tuin en het terras op verschillende momenten van de dag zon.
Een nieuwe kijk op de woning en de tuin:
De virtuele renders tonen hoe u de woning en het perceel anders kunt indelen. Een van de mogelijkheden is om de toegang tot de garage te verplaatsen van de Peerstalvoetweg naar de H. Sacramentstraat, mits de nodige toelatingen. Zo kan aan de kant van de rustige Peerstalvoetweg een grotere tuin ontstaan met een zuidwestelijke oriëntatie.
Indeling: Vanuit de inkomhal bereikt u rechts het slaapgedeelte met drie slaapkamers en links het leefgedeelte. De woonkamer meet maar liefst 47 m².
Verder beschikt de woning over een keuken met praktische berging, een veranda en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
De inpandige garage sluit aan op een ruime berging die vroeger dienstdeed als handelsruimte.
De woning scoort energetisch niet goed met het EPC-label E,
daardoor is de Vlaamse renovatieverplichting van toepassing.
De woning moet binnen zes jaar na het verlijden van de notariële akte minstens EPC-label D behalen.
Een extra troef is de aanwezige driefasige aansluiting (drijfkracht), die van pas kan komen bij de installatie van een laadpaal.
Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek? Bel ons op 050 70 34 35 (Vraag naar Jolien)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230701-0002933853-RES-1
- Energieverbruik: 874 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 885 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Ruimtes
| Leefruimte | 47 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 781 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 290 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen is een lokaal en dynamisch vastgoedkantoor met een sterke aanwezigheid in de ruime regio rond Beernem, Wingene en Ruiselede. Dankzij onze lokale verankering en jarenlange ervaring kennen we de vastgoedmarkt in deze regio door en door.
Wij begeleiden onze klanten persoonlijk bij de verkoop, verhuur, aankoop en zoektocht naar vastgoed. Van de eerste kennismaking tot de volledige administratieve afhandeling volgen we ieder dossier nauwgezet op.
Door onze sterke zichtbaarheid in de regio en onze gerichte publiciteit zorgen we ervoor dat ieder pand de aandacht krijgt die het verdient. Daarbij staan een persoonlijke aanpak, correcte opvolging en vlotte communicatie steeds centraal.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning of heeft u plannen om te verkopen of te verhuren? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
TK/5257
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.