Te renoveren gelijkvloerse woning met 3slpk, garage, tuin op 1290 m2

Gelegen op +/- 1km van het centrum van Wingene met vlotte bereikbaarheid naar de centrumfuncties en invalswegen.

Het perceel is 1290 m2 groot en de woning telt 237 m2 bewoonbare oppervlakte. Een leuke extra: mooi verzicht op de achterliggende weide en bomen. Er is veel potentieel met het huis, zowel binnen als buiten.

De indeling is als volgt: aparte inkomhal met meteen rechts een toilet met achterliggende badkamer en vervolgens 3 ruime slaapkamers. De leefruimte is gericht naar het oosten en klassiek ingedeeld met een centrale gaskachel en paalt aan de vernieuwde zeer ruime keuken (uitgerust met oa ingebouwde frigo, oven en microgolf, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, en koken op aardgas). Achterliggend is er een praktische berging. Naastliggend is er nog een ruime kamer die dienst deed als grote wasplaats/berging met toegang tot de kruipkelder maar deze is polyvalent inzetbaar. Aanpalend is er een garage met automatische sectionale poort. Een groot pluspunt is dat de woning volledig onderkelderd is en dat er bovendien ook een grote bergzolder aanwezig is.

Op het einde van het perceel staat er een kippenhok met uitloopweide en meerdere volières. Bij sloop en heropbouw kan je tot 40m2 een bijgebouw zetten. Door de grootte van dit perceel bestaat de mogelijkheid om hiernaar hartenlust te moestuinieren.

Pluspunt:
Door de aanwezigheid van de kruipkelder kan je eenvoudiger renoveren of toevoegen waar je het nodig acht. Alle leidingen kunnen in de kelder, in opbouw ,toegepast worden.

De woning heeft momenteel een EPC-label F. De wettelijke renovatieverplichting is van toepassing, wat betekent dat de woning binnen de zes jaar na aankoop gerenoveerd dient te worden naar minstens energielabel D.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via 050 70 34 35 - jolien@vastgoedwm.be