Ruime gezinswoning met tuin, 3 slaapkamers en een grote garage
€ 298.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Centraal gelegen, op het kerkplein van Wingene, alle centrumfuncties op wandelstand.
Indeling van de woning:
Ruime garage (49 m2) met nieuwe automatische poort. Je kan er gemakkelijk met een hogere wagen in, er is ook nog heel wat ruimte voor berging, er is toegang naar de wasplaats en de tuin. Er is een eerste terras met bergruimte of een mancave ;-). Op het gelijkvloers vinden we de badkamer (jaccuzi-ligbad, douche en 1ste toilet). Naast liggend is er een grote bureauruimte voorzien van inbouwkasten en vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich nog een praktische berging/ technische ruimte. Op de eerste verdieping bereiken we de leefruimte met open, geïnstalleerde keuken (vaatwas, combi-oven, keramische kookplaat, ingebouwde dampkap, voldoende kastruimte...). Het is bovendien heerlijk gezellig bij de houtcassette of aangenaam zitten op het zongericht (zuidwest) dakterras. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers en een apart toilet. Er is nog een bergzolder. Er zijn 12 zonnepanelen met een vermogen van 6000 Wp.
Pluspunten:
+ Instapklaar (goede EPC Score (label B) en conforme elektriciteitskeuring
+ mooi uitzicht doordat je op de eerste verdieping woont
+ interessant voor iemand die veel bergruimte zoekt
Ben je op zoek naar een eerste gezinswoning ?
Of zoek je een interessante investering?
Deze woning kan verhuurd worden voor 900 EUR /Md.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons dan snel via 050 70 34 35 of via jolien@vastgoedwm.be
Indeling van de woning:
Ruime garage (49 m2) met nieuwe automatische poort. Je kan er gemakkelijk met een hogere wagen in, er is ook nog heel wat ruimte voor berging, er is toegang naar de wasplaats en de tuin. Er is een eerste terras met bergruimte of een mancave ;-). Op het gelijkvloers vinden we de badkamer (jaccuzi-ligbad, douche en 1ste toilet). Naast liggend is er een grote bureauruimte voorzien van inbouwkasten en vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich nog een praktische berging/ technische ruimte. Op de eerste verdieping bereiken we de leefruimte met open, geïnstalleerde keuken (vaatwas, combi-oven, keramische kookplaat, ingebouwde dampkap, voldoende kastruimte...). Het is bovendien heerlijk gezellig bij de houtcassette of aangenaam zitten op het zongericht (zuidwest) dakterras. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers en een apart toilet. Er is nog een bergzolder. Er zijn 12 zonnepanelen met een vermogen van 6000 Wp.
Pluspunten:
+ Instapklaar (goede EPC Score (label B) en conforme elektriciteitskeuring
+ mooi uitzicht doordat je op de eerste verdieping woont
+ interessant voor iemand die veel bergruimte zoekt
Ben je op zoek naar een eerste gezinswoning ?
Of zoek je een interessante investering?
Deze woning kan verhuurd worden voor 900 EUR /Md.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons dan snel via 050 70 34 35 of via jolien@vastgoedwm.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230904-0002980757-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 534 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 233 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4751
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025