Nieuw
Ruime verder te renoveren gezinswoning op 332m2 met 3 slaapkamers (4de mogelijk)
€ 249.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 332 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wingene, op wandelafstand van het Sportpark, de Alk en andere centrumfuncties. Leuk weetje: De kindjes op eigen houtje veilig van en naar school.
De woning werd al deels gerenoveerd in 2019
+ grotendeels hoogrendementsglas, pvc schrijnwerk en vliegramen
+ de keuken is recent maar basis uitgerust.
+ de elektriciteit is conform
+ er is centrale verwarming, de cv ketel (Vaillent) dateert van 2022
+ de goten zijn vernieuwd
De EPC-waarde van de woning bedraagt 277 kWh/ (m2jaar) = energielabel C.
Er is dus geen renovatie plicht.
Indeling:
Parking op eigen terrein voor meerdere wagens, de garage is zeer geschikt voor berging.
Inkomhal, woonkamer met zicht op de tuin, ingedeeld in een tvhoek en een lichtrijke eetplaats. De keuken heeft toegang naar de tuin, de kelder en de badkamer/ wasplaats en achterliggend toilet. Deze is basis ingericht maar ruim genoeg om in de keuken te eten met een 4 tal personen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en 1 kleinere kamer die nu gebruikt wordt om naar de zolder te gaan. Hier zou er eventueel een tweede toilet kunnen komen. Er is reeds een vaste trap naar de zolder. De zolder is heel ruim en biedt potentieel voor een 4de slaapkamer.
De tuin is georiënteerd naar het zuiden en geniet van maximale privacy.
Wens je een bezoek of meer info?
Bel ons op 050703435 (Jolien / Louise)
De woning werd al deels gerenoveerd in 2019
+ grotendeels hoogrendementsglas, pvc schrijnwerk en vliegramen
+ de keuken is recent maar basis uitgerust.
+ de elektriciteit is conform
+ er is centrale verwarming, de cv ketel (Vaillent) dateert van 2022
+ de goten zijn vernieuwd
De EPC-waarde van de woning bedraagt 277 kWh/ (m2jaar) = energielabel C.
Er is dus geen renovatie plicht.
Indeling:
Parking op eigen terrein voor meerdere wagens, de garage is zeer geschikt voor berging.
Inkomhal, woonkamer met zicht op de tuin, ingedeeld in een tvhoek en een lichtrijke eetplaats. De keuken heeft toegang naar de tuin, de kelder en de badkamer/ wasplaats en achterliggend toilet. Deze is basis ingericht maar ruim genoeg om in de keuken te eten met een 4 tal personen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en 1 kleinere kamer die nu gebruikt wordt om naar de zolder te gaan. Hier zou er eventueel een tweede toilet kunnen komen. Er is reeds een vaste trap naar de zolder. De zolder is heel ruim en biedt potentieel voor een 4de slaapkamer.
De tuin is georiënteerd naar het zuiden en geniet van maximale privacy.
Wens je een bezoek of meer info?
Bel ons op 050703435 (Jolien / Louise)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260619-0003898388-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 478 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 332 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/5084
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026