Ruime verder te renoveren gezinswoning met grote garage (48 m2) op 510 m2

Gelegen in het centrum van Wingene, op wandelafstand van de centrumschool, de Alk en de Tuimelaar, het sportpark, kinderopvang, lokale handelaars en meerdere grootwarenhuizen,..

Bijzonderheden:
+ zeer geschikt voor iemand die een praktijkruimte zoekt door het gelijkvloers bureel
+ hoge plafond in de garage mét zolder daardoor zijn er nog meer uitbreidingsmogelijkheden qua nuttige (woon)oppervlakte, de bewoonbare oppervlakte bedraagt 328 m2 (inclusief zolder- en garageruimte).

De woning heeft een gevelbreedte van 14 meter.
Via de voordeur komen we binnen in de inkomhal met meteen rechts een bureauruimte (4 m x 3,5m) met aansluitend toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van een professionele poort. (Drijfkracht) Via de garage (48m2) is er een doorgang naar de tuin.
De woonkamer is ingericht met zithoek en een grote open eetplaats met aansluitend de DSMkeuken. Vanuit de woonkamer als vanuit de keuken kan je naar de tuin met het groot terras. De vautekamer wordt heden gebruikt als toffe speelhoek. Onder de vautekamer is er een droge kelder. Achter de keuken is er een te renoveren badkamer met apart toilet met achterliggend de wasplaats. Op de eerste verdieping is er een ruimte die reeds voorzien is van aansluitingen om een badkamer te maken. Dus als je de huidige badkamer weg wilt werken kan er op deze plaats bv. een grotere wasplaats voorzien worden. In de tuin is er nog een extra kotje, gemakkelijk voor tuinmateriaal. Er zijn 3 slaapkamers en een ruimte voorzien om een familiedressing te maken. De zolder boven de garage is gelegen op hetzelfde vloerniveau als de eerste verdieping, daardoor kan je de bovenverdieping dus nog verder inrichten als bewoonbare oppervlakte.

De voorgevel is bekleed met rockpanel en geïsoleerd in 2015
Alle sanitair binnen en buiten is nieuw (behalve in de te renoveren badkamer achter de keuken)
RWA / DWA - regenwaterput en boorput met pomp
Energielabel is 222 kWh / (m2 jaar) = label C = er is dus geen renovatie verplichting.

Wens je een bezoek of meer informatie?
Bel ons 050703435