De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime te renoveren woning met 5 slaapkamers en grote tuin in het centrum van Wingene
€ 269.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 581 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een centrale ligging in Wingene bevindt zich deze ruime te renoveren woning op een perceel van maar liefst 581m². De woning biedt met haar vijf slaapkamers en grote perceeloppervlakte heel wat mogelijkheden en vormt een goeie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte voor een eigen, hedendaagse invulling en te renoveren naar eigen smaak en stijl.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219m² heeft de woning de volgende indeling:
Inkom met toegang tot de zithoek enerzijds en aanpalend de eetplaats anderzijds. Verder is de keuken met toegang tot de droge kelder en achterdeur naar de binnenkoer. Achterliggend is nog een uitbouw met een apart toilet, badkamer met ligbad en lavabo, gelijkvloerse slaapkamer/bureauruimte/hobbykamer ect en achterliggende berging. Op de eerste verdieping zijn nog 4 volwaardige slaapkamers en tot slot is er een vaste trap naar de zolder waar op heden 2 kamers gemaakt zijn. De zolderruimte kan ook omgebouwd worden tot masterbedroom.
Ook de ruime tuin is een belangrijke troef. Het perceel van 581 m² biedt heel wat mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren met plaats voor een terras, speelruimte of een gezellige tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Op heden vinden we buiten een binnenkoer, eerste garage en achteraan nog een tweede garage met uitweg. Hierdoor heb je voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven en om binnen comfortabel te wonen.
De woning heeft momenteel een EPC-label F. De wettelijke renovatieverplichting is van toepassing, wat betekent dat de woning binnen de zes jaar na aankoop gerenoveerd dient te worden naar minstens energielabel D.
Kortom, deze woning in Wingene is een droom voor wie op zoek is naar een ruime woning met renovatiepotentieel op een centrale omgeving. Met voldoende slaapkamers, een grote tuin en alle nodige voorzieningen op wandelafstand, is dit de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 050 70 34 35 - jolien@vastgoedwm.be
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219m² heeft de woning de volgende indeling:
Inkom met toegang tot de zithoek enerzijds en aanpalend de eetplaats anderzijds. Verder is de keuken met toegang tot de droge kelder en achterdeur naar de binnenkoer. Achterliggend is nog een uitbouw met een apart toilet, badkamer met ligbad en lavabo, gelijkvloerse slaapkamer/bureauruimte/hobbykamer ect en achterliggende berging. Op de eerste verdieping zijn nog 4 volwaardige slaapkamers en tot slot is er een vaste trap naar de zolder waar op heden 2 kamers gemaakt zijn. De zolderruimte kan ook omgebouwd worden tot masterbedroom.
Ook de ruime tuin is een belangrijke troef. Het perceel van 581 m² biedt heel wat mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren met plaats voor een terras, speelruimte of een gezellige tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Op heden vinden we buiten een binnenkoer, eerste garage en achteraan nog een tweede garage met uitweg. Hierdoor heb je voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven en om binnen comfortabel te wonen.
De woning heeft momenteel een EPC-label F. De wettelijke renovatieverplichting is van toepassing, wat betekent dat de woning binnen de zes jaar na aankoop gerenoveerd dient te worden naar minstens energielabel D.
Kortom, deze woning in Wingene is een droom voor wie op zoek is naar een ruime woning met renovatiepotentieel op een centrale omgeving. Met voldoende slaapkamers, een grote tuin en alle nodige voorzieningen op wandelafstand, is dit de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 050 70 34 35 - jolien@vastgoedwm.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260813-0003932710-RES-1
- Energieverbruik: 876 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 589 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 581 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/5162
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.