Nieuw
Ruime te renoveren gezinswoning met grote garage en 4 slaapkamers op 349 m2
€ 339.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 293 m² bewoonbaar
- 349 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Centraal gelegen, nabij het centrum van Wingene.
Parkeren kan comfortabel op eigen terrein door de grote inpandige garage (40m2)
Deze eigendom is tevens zeer geschikt voor iemand die een praktijkruimte zoekt.
In de woning zijn er 2 badkamers en 2 keukens. Deze woonst maakt het dus ook mogelijk om met een groot gezin er te wonen.
De woning zelf is te renoveren biedt op vandaag +/-300m2 nuttige bruikbare vloeroppervlakte.
De indeling is multifunctioneel, met inkomhal, lichtrijke woonkamer en open keuken met veranda, inpandige garage, kelder. Boven zijn er nog 4 slaapkamers. Er is nog een hele grote zolder met tal van mogelijkheden.
De renovatieverplichting is van toepassing, wat wil zeggen dat je 6 jaar de tijd hebt om label D te behalen. Door de dubbele voorziening van badkamers en keukens is dat uiterst interessant tijdens een grondige renovatie. ;-)
De tuin is op heden niet aangelegd maar je kan er een gezellige binnentuin van maken met ruimte voor een buitenbar met sfeerverlichting, verborgen zitplekjes of gewoon een stuk gras die afgereden kan worden met een robot als jij bent gaan werken ;-)
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons dan via 050 70 34 35! (Jolien/Louise)
Parkeren kan comfortabel op eigen terrein door de grote inpandige garage (40m2)
Deze eigendom is tevens zeer geschikt voor iemand die een praktijkruimte zoekt.
In de woning zijn er 2 badkamers en 2 keukens. Deze woonst maakt het dus ook mogelijk om met een groot gezin er te wonen.
De woning zelf is te renoveren biedt op vandaag +/-300m2 nuttige bruikbare vloeroppervlakte.
De indeling is multifunctioneel, met inkomhal, lichtrijke woonkamer en open keuken met veranda, inpandige garage, kelder. Boven zijn er nog 4 slaapkamers. Er is nog een hele grote zolder met tal van mogelijkheden.
De renovatieverplichting is van toepassing, wat wil zeggen dat je 6 jaar de tijd hebt om label D te behalen. Door de dubbele voorziening van badkamers en keukens is dat uiterst interessant tijdens een grondige renovatie. ;-)
De tuin is op heden niet aangelegd maar je kan er een gezellige binnentuin van maken met ruimte voor een buitenbar met sfeerverlichting, verborgen zitplekjes of gewoon een stuk gras die afgereden kan worden met een robot als jij bent gaan werken ;-)
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons dan via 050 70 34 35! (Jolien/Louise)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240517-0003250142-RES-1
- Energieverbruik: 652 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.009 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 293 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 349 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4921
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025