Beschikbaar vanaf 1 apr. 2027
Nieuw
GERENOVEERDE (2015) INSTAPKLARE & ENERGIEZUINIGE WONING OP 685 m²!!!
€ 389.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 685 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ENERGIEZUINIGE en INSTAPKLARE (TOTAALRENOVATIE 2015-2016) GEZINSWONING is gelegen te 8750 Wingene met name in de Oude Bruggestraat 82 op een perceel grond van maar liefst 685 m² en een bewoonbare oppervlakte van 147 m². Gelegen vlakbij bakker, slager, winkels, school, enz... TOPPER!!!
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING & INSTAPKLAAR
* TOTAALRENOVATIE 2015-2016
* ENERGIEZUINIG B-LABEL
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2045
* 7.500 L REGENWATER
* ZONNEPANELEN 12 x 410 Wp
* ZEER RUIME TUIN | VOLDOENDE PARKEERGELENHEID
INTERIEUR:
Bij het binnenkomen via de inkomhal bevindt zich een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat maar liefst 31 m² en bevat een gezellig zitgedeelte (mogelijkheid tot plaatsen houtkachel) een eetkamer en sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken (24 m² | kookplaat | dampkap | spoelbak | vaatwasser | frigo | oven | microgolf | koffiemachine). Vanuit de leefruimte en keuken is er directe toegang tot de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische kelderberging (droge kelder), een ingerichte wasplaats (8,50 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een spoelbak en eveneens toegang tot de tuin. De volledig uitgeruste badkamer omvat een inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en ligbad.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers alsook een apart toilet.
Tot slot is er de zolderverdieping, toegankelijk via een vouwtrap. Deze biedt bovendien extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
EXTERIEUR:
De woning geniet van een zeer ruime tuin met gezellig zongericht terras. De eigendom is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote tuinberging voor extra opslagruimte.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING & INSTAPKLAAR
* TOTAALRENOVATIE 2015-2016
* ENERGIEZUINIG B-LABEL
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2045
* 7.500 L REGENWATER
* ZONNEPANELEN 12 x 410 Wp
* ZEER RUIME TUIN | VOLDOENDE PARKEERGELENHEID
INTERIEUR:
Bij het binnenkomen via de inkomhal bevindt zich een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat maar liefst 31 m² en bevat een gezellig zitgedeelte (mogelijkheid tot plaatsen houtkachel) een eetkamer en sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken (24 m² | kookplaat | dampkap | spoelbak | vaatwasser | frigo | oven | microgolf | koffiemachine). Vanuit de leefruimte en keuken is er directe toegang tot de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische kelderberging (droge kelder), een ingerichte wasplaats (8,50 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een spoelbak en eveneens toegang tot de tuin. De volledig uitgeruste badkamer omvat een inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en ligbad.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers alsook een apart toilet.
Tot slot is er de zolderverdieping, toegankelijk via een vouwtrap. Deze biedt bovendien extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
EXTERIEUR:
De woning geniet van een zeer ruime tuin met gezellig zongericht terras. De eigendom is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote tuinberging voor extra opslagruimte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251006-0003703311-RES-1
- Energieverbruik: 164 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 530 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 420 m² |
|---|---|
| Keuken | 24 m² |
| Leefruimte | 31 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 685 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 420 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2025/226/ND
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025