De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op 401m2
€ 315.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 401 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het centrum van Wingene, met alle voorzieningen op wandelafstand, is deze halfopen bebouwing gelegen. De woning heeft een perceeloppervlakte van 401m2 en een bewoonbare oppervlakte van 162m2.
Indeling: binnenkomen doen we in de aparte inkomhal/trappenhal. Van hieruit is toegang naar boven met onder de trap een praktische berging, alsook naar de zithoek én de leefruimte.
Vanuit de leefruimte, op heden onderverdeeld in een eetplaats en zithoek, is zicht op de tuin en toegang via een groot schuifraam. Vooraan de woning is een tweede zithoek gelegen, die ook uiterst geschikt is als aparte bureauruimte of praktijkruimte voor nagelstyliste ect. Palend aan de eetplaats is de keuken gelegen met daar de achterdeur naar het terras alsook een apart toilet. De keuken is basis ingericht en grenst dan terug aan de wasplaats. Ook vanuit de wasplaats is toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime en volwaardige slaapkamers gelegen. Vanuit één van de slaapkamers is ook toegang tot de zolderruimte, die de mogelijkheid biedt om er een extra slaapkamer te maken. Tot slot is er nog de badkamer, die recent werd gerenoveerd en voorzien werd van douche, toilet en lavabo.
De woning beschikt over een garage met autostaanplaats en heel wat opberg- en werkmogelijkheden. De tuin heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er ook een terras waar je gezellig kunt zitten en tot in de late uren van de avondzon kunt genieten.
Renovatieverplichting is van toepassing: 6 jaar de tijd om naar een label D te gaan. Mits plaatsen van (bijkomende) dakisolatie is hieraan echter reeds voldaan!
Voor meer info of bezoek bel 050703435 - Jolien@vastgoedwm.be
Indeling: binnenkomen doen we in de aparte inkomhal/trappenhal. Van hieruit is toegang naar boven met onder de trap een praktische berging, alsook naar de zithoek én de leefruimte.
Vanuit de leefruimte, op heden onderverdeeld in een eetplaats en zithoek, is zicht op de tuin en toegang via een groot schuifraam. Vooraan de woning is een tweede zithoek gelegen, die ook uiterst geschikt is als aparte bureauruimte of praktijkruimte voor nagelstyliste ect. Palend aan de eetplaats is de keuken gelegen met daar de achterdeur naar het terras alsook een apart toilet. De keuken is basis ingericht en grenst dan terug aan de wasplaats. Ook vanuit de wasplaats is toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime en volwaardige slaapkamers gelegen. Vanuit één van de slaapkamers is ook toegang tot de zolderruimte, die de mogelijkheid biedt om er een extra slaapkamer te maken. Tot slot is er nog de badkamer, die recent werd gerenoveerd en voorzien werd van douche, toilet en lavabo.
De woning beschikt over een garage met autostaanplaats en heel wat opberg- en werkmogelijkheden. De tuin heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er ook een terras waar je gezellig kunt zitten en tot in de late uren van de avondzon kunt genieten.
Renovatieverplichting is van toepassing: 6 jaar de tijd om naar een label D te gaan. Mits plaatsen van (bijkomende) dakisolatie is hieraan echter reeds voldaan!
Voor meer info of bezoek bel 050703435 - Jolien@vastgoedwm.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260602-0003883040-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 401 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/5170
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.