Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Ruime HOB met 3 slaapkamers, grote garage (40m2) en zuid gerichte tuin.
Prijs op aanvraag
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 401 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Wingene dus bakker, slager, school.. op wandelafstand.
Parking voor een 2 tal wagens op eigen terrein aan de straatkant, een grote (auto)bergplaats in de achterliggende garage.
De woning is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met doorgang naar de gelijkvloerse slaapkamer, bureau/speelkamer... Van hieruit is er ook toegang naar boven met onder de trap een praktische berging. De woonkamer is gericht naar de tuin en wordt deels verwarmd met een gezellige houtkachel en centrale verwarming. De tuin is bereikbaar met een groot schuifraam. Aan de straatkant is de voornoemde bureauruimte. De keuken is gelegen in de aanbouw met aansluitend toilet en wasplaats. Zowel vanuit de keuken en de wasplaats is er toegang naar de tuin en het groot terras. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met groot terras, ruimte voor een trampoline,.. én biedt alle privacy.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime en volwaardige slaapkamers gelegen. Vanuit één van de slaapkamers is ook toegang tot de zolderruimte, die de mogelijkheid biedt om er een extra slaapkamer te maken. Tot slot is er nog de badkamer, die werd gerenoveerd en voorzien werd van douche, toilet en lavabo.
Renovatieverplichting is van toepassing: 6 jaar de tijd om naar een label D te gaan.
De score van 419 moet binnen de 6 jaar onder 400. Dan behaal je label D en ben je in orde.
Wens je meer info?
of wens je deze eigendom zelf te ondekken?
Bel ons 050703435 vraag naar Jolien
Parking voor een 2 tal wagens op eigen terrein aan de straatkant, een grote (auto)bergplaats in de achterliggende garage.
De woning is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met doorgang naar de gelijkvloerse slaapkamer, bureau/speelkamer... Van hieruit is er ook toegang naar boven met onder de trap een praktische berging. De woonkamer is gericht naar de tuin en wordt deels verwarmd met een gezellige houtkachel en centrale verwarming. De tuin is bereikbaar met een groot schuifraam. Aan de straatkant is de voornoemde bureauruimte. De keuken is gelegen in de aanbouw met aansluitend toilet en wasplaats. Zowel vanuit de keuken en de wasplaats is er toegang naar de tuin en het groot terras. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met groot terras, ruimte voor een trampoline,.. én biedt alle privacy.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime en volwaardige slaapkamers gelegen. Vanuit één van de slaapkamers is ook toegang tot de zolderruimte, die de mogelijkheid biedt om er een extra slaapkamer te maken. Tot slot is er nog de badkamer, die werd gerenoveerd en voorzien werd van douche, toilet en lavabo.
Renovatieverplichting is van toepassing: 6 jaar de tijd om naar een label D te gaan.
De score van 419 moet binnen de 6 jaar onder 400. Dan behaal je label D en ben je in orde.
Wens je meer info?
of wens je deze eigendom zelf te ondekken?
Bel ons 050703435 vraag naar Jolien
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260602-0003883040-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 401 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen is een lokaal en dynamisch vastgoedkantoor met een sterke aanwezigheid in de ruime regio rond Beernem, Wingene en Ruiselede. Dankzij onze lokale verankering en jarenlange ervaring kennen we de vastgoedmarkt in deze regio door en door.
Wij begeleiden onze klanten persoonlijk bij de verkoop, verhuur, aankoop en zoektocht naar vastgoed. Van de eerste kennismaking tot de volledige administratieve afhandeling volgen we ieder dossier nauwgezet op.
Door onze sterke zichtbaarheid in de regio en onze gerichte publiciteit zorgen we ervoor dat ieder pand de aandacht krijgt die het verdient. Daarbij staan een persoonlijke aanpak, correcte opvolging en vlotte communicatie steeds centraal.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning of heeft u plannen om te verkopen of te verhuren? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
TK/5202
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.