De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie Virtual tour
Nieuwbouwwoning - aankoop mogelijk aan 6% btw
€ 398.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 428 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze 4 lots-verkaveling is gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum én het sportpark met zwembad De Alk. Met percelen tussen 400 m² en 460 m² geniet je van een aangename buitenruimte, perfect georiënteerd naar het zuid/zuidwesten.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, al dan niet met een aparte ruimte voor bureau of gelijkvloerse slaapkamer, een open ingerichte stijlvolle keuken met berging onder de trap.
Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers (12 m², 12 m² en 17 m²). Een mooie en praktische badkamer met ligbad én inloopdouche en dubbele lavabo. Apart toilet en technische ruimte.
Ook buiten werd aan alles gedacht: een aangelegde voortuin met parkeerplaats voor 2 wagens, groenaccenten en een aangename tuinomgeving. Mogelijkheid tot een bijgebouw tot 40 m²
Duurzaam en toekomstgericht wonen:
Moderne technieken : zonnepanelen, een warmtepomp (met mogelijkheid tot vloerverkoeling), ventilatiesysteem D, met een E-peil van 20 ben je bovendien verzekerd van een energiezuinige woning klaar voor de toekomst.
+ regenwaterput van 10.000
+ voorzien voor laadpaal en thuisbatterij
+ strak design met optimaal wooncomfort.
+ elk detail werd doordacht om maximale ruimte en licht te creëren.
+ leefruimte met open keuken (samen 42 m²), waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een mooi zicht op de tuin.
Extra troef: Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden).
Bovendien werd samengewerkt met lokale vakmensen, wat garant staat voor kwaliteit, vakmanschap en een persoonlijke aanpak.
Wil jij graag in een nieuwbouwwoning wonen,
maar ontzie je de bouwtermijnen? Hier kan je verhuizen als de akte verleden wordt met behoud van de vrijheid in materiaal-en afwerkingkeuzes.
Neem vrijblijvend contact op via 050 70 34 35 (Jolien)
Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, al dan niet met een aparte ruimte voor bureau of gelijkvloerse slaapkamer, een open ingerichte stijlvolle keuken met berging onder de trap.
Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers (12 m², 12 m² en 17 m²). Een mooie en praktische badkamer met ligbad én inloopdouche en dubbele lavabo. Apart toilet en technische ruimte.
Ook buiten werd aan alles gedacht: een aangelegde voortuin met parkeerplaats voor 2 wagens, groenaccenten en een aangename tuinomgeving. Mogelijkheid tot een bijgebouw tot 40 m²
Duurzaam en toekomstgericht wonen:
Moderne technieken : zonnepanelen, een warmtepomp (met mogelijkheid tot vloerverkoeling), ventilatiesysteem D, met een E-peil van 20 ben je bovendien verzekerd van een energiezuinige woning klaar voor de toekomst.
+ regenwaterput van 10.000
+ voorzien voor laadpaal en thuisbatterij
+ strak design met optimaal wooncomfort.
+ elk detail werd doordacht om maximale ruimte en licht te creëren.
+ leefruimte met open keuken (samen 42 m²), waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een mooi zicht op de tuin.
Extra troef: Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden).
Bovendien werd samengewerkt met lokale vakmensen, wat garant staat voor kwaliteit, vakmanschap en een persoonlijke aanpak.
Wil jij graag in een nieuwbouwwoning wonen,
maar ontzie je de bouwtermijnen? Hier kan je verhuizen als de akte verleden wordt met behoud van de vrijheid in materiaal-en afwerkingkeuzes.
Neem vrijblijvend contact op via 050 70 34 35 (Jolien)
Energie
 |
- E-peil: E20
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Gevelbreedte | 6.57 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Tuin | 268 m² |
| Leefruimte | 42 m² |
| Praktijkruimte | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 428 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 268 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/5176
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.