Charmante, recent gebouwde en zeer degelijke villa
€ 895.000
Een pand van De Ark Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 404 m² bewoonbaar
- 1000 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
INDELING VAN DE WONING:
GELIJKVLOERS
Inkomhall met gastentoilet en vestiaire. De volledig ingerichte kwaliteitskeuken is harmonieus gecombineerd met een gezellige zithoek. Aansluitend is er de wasplaats met ingemaakte kasten.
De lichtrijke leefruimte heeft een aparte eetplaats en sfeervolle zithoek met verhoogd plafond. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een eerste volwaardige slaapkamer met dressing en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, praktijkruimte of kangoeroewonen. In de inkomhall bevindt zich ook een personenlift.
VERDIEPING
Nachthall met toegang tot vier slaapkamers, waarvan één kamer met aansluitende badkamer. Er is een afzonderlijke dressingruimte met toegang tot de zolder die bijkomende opslagmogelijkheden of inrichting biedt.
BUITENOMGEVING:
De woning heeft een tuin met meerdere aangelegde terrassen en een praktisch ingericht tuinhuis.
De achterliggende oprit werd functioneel aangelegd en laat vlot doorrijden toe naar de inpandige garage. Dankzij de ruime manoeuvreerruimte en bijkomende staanplaatsen geniet u van optimaal parkeergemak.
Charmante, recent gebouwde en zeer degelijke villa opgetrokken uit de beste kwaliteitsmaterialen en met een doordachte inrichting.
Aan de stadsrand van Wingene gelegen, geeft deze eigendom een vlotte verbinding naar de E40 richting Brugge, Gent en de kust.
INDELING VAN DE WONING:
GELIJKVLOERS
Inkomhall met gastentoilet en vestiaire. De ruime leefkeuken is uitgerust met een volledig ingerichte kwaliteitskeuken, harmonieus gecombineerd met een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de praktische wasplaats met ingemaakte kasten langs beide zijden.
De lichtrijke leefruimte heeft een aparte eetplaats en een sfeervolle zithoek die geniet van een verhoogd plafond, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een extra toets karakter. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras en de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een eerste volwaardige slaapkamer met aansluitende dressing en comfortabele badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, praktijkruimte of kangoeroewonen. In de inkomhall bevindt zich een personenlift, wat het wooncomfort extra verhoogt.
VERDIEPING
Ruime nachthall met toegang tot vier uitzonderlijk ruime slaapkamers, waarvan één kamer beschikt over een eigen aansluitende badkamer. Daarnaast is er een afzonderlijke dressingruimte met ingemaakte kasten en een praktische technische ruimte/berging. Vanuit de dressingruimte is tevens de hoge zolder toegankelijk, die bijkomende opslagmogelijkheden of inrichting biedt.
BUITENOMGEVING:
De woning beschikt over meerdere aangename terrassen, waaronder een royaal terras aan de straatzijde en een zonnig terras aansluitend aan de leefruimte en tuin. Het praktisch ingericht tuinhuis biedt plaats voor al het tuinmateriaal.
De achterliggende oprit werd bijzonder functioneel aangelegd en laat toe vlot door te rijden naar de grote inpandige garage. Dankzij de ruime manoeuvreerruimte en bijkomende staanplaatsen geniet u hier van optimaal parkeergemak.
Uitstekend gelegen in de nabijheid van de oprit van de E40 te Beernem, met een vlotte bereikbaarheid richting Brugge, Gent en de kust.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240520-0003252357-RES-1
- Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.435 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 404 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1000 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Ark Vastgoed
