Nieuw 
Veelzijdige woning met ruimte voor kantoor of praktijk
 € 332.500  
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 440 m² grond
 - 3 Slaapkamer(s)
 - 1 Tuin
 
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning met extra ruimte om te wonen, werken of ondernemen?
Ontdek dit unieke pand op de Tieltsteenweg — ideaal gelegen tussen Wingene en Tielt, met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.
Het gebouw biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 298 m² op een perceel van 440 m², waardoor wonen en werken hier perfect samengaan.
Het gelijkvloers, dat vroeger als handelsruimte werd gebruikt, leent zich uitstekend voor een kantoor, vrij beroep, praktijkruimte,..
Denk aan een moderne dokterspraktijk, een stijlvol kapsalon, een architectenbureau of een creatieve werkplek aan huis, ...
De ruime inkomhal geeft toegang tot verschillende flexibele ruimtes met veel lichtinval en mogelijkheden tot indeling volgens jouw noden.
Achteraan bevinden zich praktische voorzieningen zoals een keuken, bergruimte, sanitair, en een inpandige garage met kelder.
Op de verdieping vind je twee slaapkamers, een badkamer, bergruimte en zolder. Hier woon je comfortabel én dichtbij je werk.
De tuin bevindt zich aan de voor en achterkant van de woning en is af te sluiten van de straat.
📞 Contacteer ons voor meer info of een bezoek: 050 70 34 35 (Jolien / Louise)
Ontdek dit unieke pand op de Tieltsteenweg — ideaal gelegen tussen Wingene en Tielt, met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.
Het gebouw biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 298 m² op een perceel van 440 m², waardoor wonen en werken hier perfect samengaan.
Het gelijkvloers, dat vroeger als handelsruimte werd gebruikt, leent zich uitstekend voor een kantoor, vrij beroep, praktijkruimte,..
Denk aan een moderne dokterspraktijk, een stijlvol kapsalon, een architectenbureau of een creatieve werkplek aan huis, ...
De ruime inkomhal geeft toegang tot verschillende flexibele ruimtes met veel lichtinval en mogelijkheden tot indeling volgens jouw noden.
Achteraan bevinden zich praktische voorzieningen zoals een keuken, bergruimte, sanitair, en een inpandige garage met kelder.
Op de verdieping vind je twee slaapkamers, een badkamer, bergruimte en zolder. Hier woon je comfortabel én dichtbij je werk.
De tuin bevindt zich aan de voor en achterkant van de woning en is af te sluiten van de straat.
📞 Contacteer ons voor meer info of een bezoek: 050 70 34 35 (Jolien / Louise)
Energie
![]()  | 
- EPC Certificaat: 20241009-0003406269-KNR-1
 - Beglazing: Standaard dubbel
 
Extra budget nodig voor je renovatie?
 De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt. 
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.365 | 
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 | 
|---|---|
| Staat | Te renoveren | 
| Is beschermd | Nee | 
| Slaapkamers | 3 | 
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout | 
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel | 
| Luiken | Nee | 
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming | 
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR | 
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen | 
|---|---|
| P-score | A | 
| G-score | A | 
| Voorkeurrecht | Nee | 
| Totale oppervlakte (m²) | 440 | 
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 235 | 
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar | 
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar | 
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen | 
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee | 
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee | 
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee | 
| Geschikt voor praktijk | Nee | 
| Volledig onderkelderd | Nee | 
| Parking | Ja | 
| Garage | Ja | 
| Thuiskantoor | Nee | 
| Kelder | Ja | 
| Zolder | Nee | 
| Opslagruimte | Ja | 
| Tuin | Ja | 
| Terras | Ja | 
| Lift | Nee | 
| Rioolaansluiting | Ja | 
| Gasaansluiting | Nee | 
| Wateraansluiting | Ja | 
| Elektriciteitsaansluiting | Ja | 
| TV aansluiting | Nee | 
| Internetaansluiting | Nee | 
| Zonnepanelen | Nee | 
| Zonneboiler | Nee | 
| Alarm | Nee | 
| Zwembad | Nee | 
| Jacuzzi | Nee | 
| Toonzaal | Nee | 
| Ventilatie | Nee | 
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
 Vastgoed Wanneyn Missiaen 
 Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?' 
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
 Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
 
 TK/4734 
Leer meer over vastgoed
 Nieuw 
 22 October 2025 
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
 11 June 2025 
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
 11 May 2025 
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
 22 April 2025 


