Woonhuis met 4 slaapkamers en polyvalent bijgebouw/garage
€ 380.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 1056 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Woning met groot bijgebouw ideaal voor personal trainer, yoga school, vakantiekampjes,..parking van oldtimers,.. want dit bijgebouw is destijds een garage geweest, dus mits plaatsen van een garagepoort kan dit terug een inpandig garage worden.
het perceel meet 1.056 m2 op 1,5 km van het centrum van Wingene. Kan je niet meteen de ruimte van het bijgebouw invullen dan kan je het bijgebouw of het huis apart (tijdelijk) verhuren.
De woning zelf telt 4 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers. Er kan een gelijkvloerse badkamer bijgemaakt worden, de ruimte is er alvast, verder vinden we de woonkamer, keuken, kelder, bijkeuken en wasplaats. Boven zijn er 3 slaapkamers en een douchekamer. En een bergzolder.
Buiten is er een dubbele garage maar mogelijks wil je de tuin groter maken want je kan in de toekomst parkeren in het bijgebouw.
De nuttige oppervlakte van het woonhuis bedraagt 176 m2 en van de toonzaal bedraagt dat 200 m2 (waarvan 120 m2 gelijkvloers), het bijgebouw is voorzien van een toilet, water toe- en afvoer, elektriciteit, er zijn 2 ingangen en dus opsplitsbaar.
+ keuken dateert van 2000
+ hoog rendementramen
+ Drijfkracht 3 N / 400 V
+ stadswater / boorputwater
Renovatie verplichting van toepassing
Wens je een bezoek of meer info? Bel 050960242
het perceel meet 1.056 m2 op 1,5 km van het centrum van Wingene. Kan je niet meteen de ruimte van het bijgebouw invullen dan kan je het bijgebouw of het huis apart (tijdelijk) verhuren.
De woning zelf telt 4 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers. Er kan een gelijkvloerse badkamer bijgemaakt worden, de ruimte is er alvast, verder vinden we de woonkamer, keuken, kelder, bijkeuken en wasplaats. Boven zijn er 3 slaapkamers en een douchekamer. En een bergzolder.
Buiten is er een dubbele garage maar mogelijks wil je de tuin groter maken want je kan in de toekomst parkeren in het bijgebouw.
De nuttige oppervlakte van het woonhuis bedraagt 176 m2 en van de toonzaal bedraagt dat 200 m2 (waarvan 120 m2 gelijkvloers), het bijgebouw is voorzien van een toilet, water toe- en afvoer, elektriciteit, er zijn 2 ingangen en dus opsplitsbaar.
+ keuken dateert van 2000
+ hoog rendementramen
+ Drijfkracht 3 N / 400 V
+ stadswater / boorputwater
Renovatie verplichting van toepassing
Wens je een bezoek of meer info? Bel 050960242
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241127-0003460267-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 867 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 2 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 25 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1056 |
|---|---|
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4681
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025