Ruime bedrijfswoning op perceel van 2.519m2 en mogelijkheid tot bouwen loods

Gelegen in ambachtelijke zone (zone voor lokale bedrijvigheid) op centrale ligging met alle voorzieningen aanwezig binnen een straal van 1km! De woning beschikt over 4 slaapkamers en is gebouwd in het jaar 1985 op een perceeloppervlakte van 2519m2. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 237m2. De loods die op heden aanwezig is, wordt nog afgebroken. Het maximale bouwkader laat het toe om een nieuwe loods te bouwen van max 10m hoog, met 5 meter afstand van de grenslijn achteraan en aan de zijkant. Dit wil zeggen dat er een nieuwe loods kan geplaatst worden van +- 1150 m2!

Indeling van de woning: binnenkomen in de ruime en open inkomhal, hier is meteen ook toegang tot de eerste gelijkvloerse slaapkamer. Deze ruimte kan ook dienst doen als bureauruimte ect. Onder de trap is de deur naar de droge kelder, die bestaat uit twee ruime delen. Vervolgens komen we in de leefruimte binnen met de aparte zithoek. Vanuit de zithoek is via de open haard ook zit op de eetplaats. Deze staat in contact met de tuin en het terras via de grote raampartijen. Palend hieraan is de open keuken gelegen, tevens uitgerust met een extra eetplaats. Ook van hieruit is toegang tot het terras en de tuin. Deze ruimtes worden verwarmd met een charmante houtkachel. Vervolgens is er nog een apart toilet, wasplaats met doucheruimte, berging en de achterdeur gelegen. Boven zijn nog 3 ruime en volwaardige slaapkamers, alsook een badkamer met ligbad, lavabo en toilet;

Vooraan het perceel is een privatieve oprit voor een 4-tal wagens en aan de zijkant is op heden een gemeenschappelijke doorrit naar de loods. De oriëntatie van de tuin en het terras is zuidoosten, waardoor je de hele dag door van de zon kan genieten.

Deze ruime gezinswoning is ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte en comfort. Met een grote tuin, terras en voldoende parkeergelegenheid is dit de perfecte woonst vlakbij het centrum.

Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 050 70 34 35 of louise@vastgoedwm.be!