Opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen op centrale liggging

RICHTPRIJS (*): Op centrale ligging, Hille Zwevezele, is deze opbrengsteigendom gelegen. Het gebouw bestaat uit drie aparte verhuurde appartementen en biedt een aantrekkelijk rendement voor wie op zoek is naar een investering. Een groot voordeel is dus dat alle appartementen reeds verhuurd zijn.

Er zijn 2 aparte ingangen. De linkeringang is die van de 2 appartementen op het eerste en bovenste verdiep en de rechteringang is de ingang van het gelijkvloers appartement.
Bij het gelijkvloers appartement is dus een aparte en privatieve inkomhal met een apart toilet, vervolgens is de leefruimte met zithoek en eetplaats gelegen alsook de volledig uitgeruste keuken. Verder is er nog een kelder, badkamer met ligbad, lavabo en aansluiting voor de wasmachine, 2 slaapkamers (waarvan 1 geschikt is als bureauruimte of dressing gezien deze toegang geeft tot de badkamer en achterliggende slaapkamer). Het appartement meet zo'n 92m2 bewoonbare oppervlakte en beschikt bovendien ook over een aangename tuin met terras. Voor dit appartement geldt een EPC met label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is (6 jaar naar label D). Dit appartement wordt verhuurd voor 705 euro (geïndexeerd 719,85 euro).

Eerste verdieping: via aparte trappenhal komen we op het eerste verdiep, met appartement van 61m2. Binnenkomen doen we in de leefruimte met zithoek. Vervolgens is de uitgeruste keuken gelegen, alsook 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Dit appartement beschikt over een EPC met label C en wordt verhuurd voor 630 euro (geïndexeerd 664,21 euro).

Op de bovenste en dus tweede verdieping is nog het derde appartement gelegen, dat 57m2 meet. Dit beschikt wederom over een uitgeruste keuken, leefruimte met tussenverdiep (ruimte voor zithoek/hobbyruimte/bureau...), badkamer met ligbad, lavabo en aansluiting voor wasmachine en de slaapkamer. De slaapkamer werd voorzien van ingebouwde kasten. Tot slot is hier nog een zolder, die tevens werd voorzien van ingemaakte kasten, wat van dit appartement een ruim en praktisch appartement maakt. Dit appartement wordt verhuurd voor 535 euro (geïndexeerd 588,33 euro). Ook dit appartement beschikt over een EPC label C!

(*) Richtprijs: elke bieding boven of onder deze prijs wordt voorgelegd aan de verkopers, die vrij zijn om dan niet akkoord te gaan met eender welk bod.

Kortom, deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering waarbij er een onmiddellijk en gegarandeerd rendement!