Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Gelijkvloerse alleenstaande woning met 5 slaapkamers op 657m2
€ 415.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 298 m² bewoonbaar
- 657 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Residentieel gelegen op Den Hille, onder de kerktoren van... de bib! :) Deze woning geniet van een aangename ligging met een kleuter- en basisschool, kinderopvang en een leuk speelpleintje in de buurt. Ook de bakker en slager bevinden zich op wandelafstand. Deze woning biedt heel wat wooncomfort dankzij de volledig gelijkvloerse indeling. Via een trap in de garage bereik je de verrassend ruime bovenverdieping, momenteel ingericht als mancave, maar evengoed geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Ideaal voor grotere gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft!
Indeling: Via de inkomhal met vestiairenis kom je in de gezellige woonkamer, waar de speksteen houtcassette zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet je van een mooi zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Achter de keuken bevinden zich nog een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet, de wasplaats en de inpandige garage van 27 m².
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De zuidwestgerichte tuin is een echte troef en biedt alles om volop te genieten. Zo is er een ingericht tuinhuis met buitenkitchenette, een overdekt terras, BBQ en een sfeervolle vijver. Bovendien zijn ook de infraroodsauna voor 2 personen en de jacuzzi inbegrepen! Als extra is er nog een tweede tuinhuis met kleine carport.
Extra troeven:
+ Regenwater en boorputwater
+ Drijfkracht 3 x 400 V + N
+ Zonnepanelen van 3 WP
+ EPC-label C, waardoor de renovatieverplichting niet van toepassing is
Wenst u een bezoek ter plaatse?
Bel 050703435 vraag naar Jolien
Indeling: Via de inkomhal met vestiairenis kom je in de gezellige woonkamer, waar de speksteen houtcassette zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet je van een mooi zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Achter de keuken bevinden zich nog een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet, de wasplaats en de inpandige garage van 27 m².
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De zuidwestgerichte tuin is een echte troef en biedt alles om volop te genieten. Zo is er een ingericht tuinhuis met buitenkitchenette, een overdekt terras, BBQ en een sfeervolle vijver. Bovendien zijn ook de infraroodsauna voor 2 personen en de jacuzzi inbegrepen! Als extra is er nog een tweede tuinhuis met kleine carport.
Extra troeven:
+ Regenwater en boorputwater
+ Drijfkracht 3 x 400 V + N
+ Zonnepanelen van 3 WP
+ EPC-label C, waardoor de renovatieverplichting niet van toepassing is
Wenst u een bezoek ter plaatse?
Bel 050703435 vraag naar Jolien
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230511-0002890447-RES-1
- Energieverbruik: 232 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 815 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 298 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 11 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Keuken | 17.25 m² |
| Leefruimte | 38.46 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 657 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen is een lokaal en dynamisch vastgoedkantoor met een sterke aanwezigheid in de ruime regio rond Beernem, Wingene en Ruiselede. Dankzij onze lokale verankering en jarenlange ervaring kennen we de vastgoedmarkt in deze regio door en door.
Wij begeleiden onze klanten persoonlijk bij de verkoop, verhuur, aankoop en zoektocht naar vastgoed. Van de eerste kennismaking tot de volledige administratieve afhandeling volgen we ieder dossier nauwgezet op.
Door onze sterke zichtbaarheid in de regio en onze gerichte publiciteit zorgen we ervoor dat ieder pand de aandacht krijgt die het verdient. Daarbij staan een persoonlijke aanpak, correcte opvolging en vlotte communicatie steeds centraal.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning of heeft u plannen om te verkopen of te verhuren? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
TK/5078
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.