De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Casco woning met kantoorfunctie, ruime garage en een knusse binnenkoer
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in een rustige zijstraat van de Markt van Ruiselede, met zicht op de kerktoren en parkeergelegenheid in de buurt.
Deze eengezinswoning met kantoorfunctie biedt heel wat mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen en ondernemers die wonen en werken graag combineren. Ook gezinnen die nood hebben aan een aparte bureau-, hobby- of praktijkruimte kunnen hier hun ideale indeling creëren.
De woning dient grondig gerenoveerd te worden. Het EPC heeft momenteel label F. De renovatieverplichting is van toepassing, waarbij binnen de 6 jaar minstens label D moet worden behaald.
Kantoorgedeelte – op de hoek
Het kantoor bestaat uit een hal/wachtruimte met toilet, een vergader- of ontvangstruimte met mogelijkheid tot het voorzien van een kleine kantoorkeuken. Daarnaast is er een ruime inpandige garage met toegang tot de binnenkoer. Via de binnenkoer is er ook een doorgang naar de straat. Op de eerste verdieping is er ruimte voor twee bureaus en bijvoorbeeld een archiefruimte.
Woongedeelte
Het woongedeelte beschikt over een fietsberging/vestiaire met doorgang naar de binnenkoer. Op de eerste verdieping kunnen twee slaapkamers en een badkamer worden ingericht. De tweede verdieping omvat een ruime zolderverdieping die kan worden ingericht als gezellige leefruimte, met plaats voor een salon, eetruimte en keuken.
Een eigendom met veel potentieel en verschillende mogelijkheden, mits de nodige renovatie.
Voor meer informatie: bel gerust naar 050 70 34 35 (Jolien).
Deze eengezinswoning met kantoorfunctie biedt heel wat mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen en ondernemers die wonen en werken graag combineren. Ook gezinnen die nood hebben aan een aparte bureau-, hobby- of praktijkruimte kunnen hier hun ideale indeling creëren.
De woning dient grondig gerenoveerd te worden. Het EPC heeft momenteel label F. De renovatieverplichting is van toepassing, waarbij binnen de 6 jaar minstens label D moet worden behaald.
Kantoorgedeelte – op de hoek
Het kantoor bestaat uit een hal/wachtruimte met toilet, een vergader- of ontvangstruimte met mogelijkheid tot het voorzien van een kleine kantoorkeuken. Daarnaast is er een ruime inpandige garage met toegang tot de binnenkoer. Via de binnenkoer is er ook een doorgang naar de straat. Op de eerste verdieping is er ruimte voor twee bureaus en bijvoorbeeld een archiefruimte.
Woongedeelte
Het woongedeelte beschikt over een fietsberging/vestiaire met doorgang naar de binnenkoer. Op de eerste verdieping kunnen twee slaapkamers en een badkamer worden ingericht. De tweede verdieping omvat een ruime zolderverdieping die kan worden ingericht als gezellige leefruimte, met plaats voor een salon, eetruimte en keuken.
Een eigendom met veel potentieel en verschillende mogelijkheden, mits de nodige renovatie.
Voor meer informatie: bel gerust naar 050 70 34 35 (Jolien).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260702-0003207152-RES-2
- Energieverbruik: 1081 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 205 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
Ruimtes
| Terras | 9 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/5203
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.