Nieuw
Alleenstaande woning te Kruiskerke.
€ 525.000
Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 728 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze landelijk gelegen en alleenstaande woning is gelegen in Kruiskerke, een klein en rustig dorp in Ruiselede op wandelafstand van bosrijke gebieden en omgeven door veel wandel- en fietsroutes.
De in 1943 gebouwde woning mocht een totaalrenovatie ondergaan in 2006 waar aandacht geschonken werd aan gezelligheid, veel lichtinval en duurzame materialen.
Deze prachtige afgewerkte woning werd ook voorzien van 16 zonnepanelen.
De aparte garage met zolderruimte is voorzien van een automatische sectionale poort en elektrische laadpaal.
Naast de onderhoudsvriendelijke tuin zijn er nog verschillende terrassen, tuinhuis en een lounge met haard terug te vinden.
Het dakterras maakt het geheel compleet.
De woning is gelegen op een totale oppervlakte van 728 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van liefst 193 m².
Indeling:
GV: inkomhal - woonkamer met parket en houtkachel - eetkamer - keuken met elektrisch koken, dampkap, spoelbak, vaatwas, oven, microgolfoven, stoomoven, Amerikaanse koelkast - wasplaats/technische ruimte voorzien van douche, lavabo en toilet - bureau met ingemaakte kasten - slaapkamer met parket en ingemaakte kasten - kelderberging.
1e V: nachthal - 3 slaapkamers met parket en ingemaakte kasten - badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet.
2e V: zolder.
Algemeen:
- EPC 248 - label C
- Blanco bodemattest
- Asbestveilig (1 asbestmateriaal gevonden)
- Lichtrijke woning
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
- Vrij bij akte
De in 1943 gebouwde woning mocht een totaalrenovatie ondergaan in 2006 waar aandacht geschonken werd aan gezelligheid, veel lichtinval en duurzame materialen.
Deze prachtige afgewerkte woning werd ook voorzien van 16 zonnepanelen.
De aparte garage met zolderruimte is voorzien van een automatische sectionale poort en elektrische laadpaal.
Naast de onderhoudsvriendelijke tuin zijn er nog verschillende terrassen, tuinhuis en een lounge met haard terug te vinden.
Het dakterras maakt het geheel compleet.
De woning is gelegen op een totale oppervlakte van 728 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van liefst 193 m².
Indeling:
GV: inkomhal - woonkamer met parket en houtkachel - eetkamer - keuken met elektrisch koken, dampkap, spoelbak, vaatwas, oven, microgolfoven, stoomoven, Amerikaanse koelkast - wasplaats/technische ruimte voorzien van douche, lavabo en toilet - bureau met ingemaakte kasten - slaapkamer met parket en ingemaakte kasten - kelderberging.
1e V: nachthal - 3 slaapkamers met parket en ingemaakte kasten - badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet.
2e V: zolder.
Algemeen:
- EPC 248 - label C
- Blanco bodemattest
- Asbestveilig (1 asbestmateriaal gevonden)
- Lichtrijke woning
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
- Vrij bij akte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3852053
- Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 533 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1943 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 728 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt
Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld.
Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.
TK2616
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026