Nieuw
Handelsruimte met woonst te Ruiselede.
€ 270.000
Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 151 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In het centrum van Ruiselede bevindt zich deze gesloten bebouwing met een commerciële gelijkvloerse ruimte die momenteel dienst doet als automatenshop en een woongedeelte op de eerste en tweede verdieping.
Het handelshuis heeft een totale oppervlakte van 151 m² en een bewoonbare oppervlakte van 256 m².
Dankzij de uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer vormt dit pand een ideale investering.
Indeling:
GV: commerciële ruimte - 2 bergingen - toilet - terras.
1e V: keuken met elektrisch koken, dampkap, dubbele spoelbak - 1 slaapkamer - dressing - badkamer met douche, lavabo en toilet.
2e V: woonkamer/loft met ingemaakte kasten en pellet verwarming - mezzanine/voute.
Algemeen:
- EPC 235 - label C
- Zonnepanelen aanwezig
- Conformiteitsattest 3 jaar aanwezig
- Niet-asbestveilig
- Niet conforme elektriciteitskeuring
- Blanco bodemattest
- Centrale verwarming op mazout
- Douche wordt nog vernieuwd
- Zowel handelsruimte als woonst zijn momenteel verhuurd
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Het handelshuis heeft een totale oppervlakte van 151 m² en een bewoonbare oppervlakte van 256 m².
Dankzij de uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer vormt dit pand een ideale investering.
Indeling:
GV: commerciële ruimte - 2 bergingen - toilet - terras.
1e V: keuken met elektrisch koken, dampkap, dubbele spoelbak - 1 slaapkamer - dressing - badkamer met douche, lavabo en toilet.
2e V: woonkamer/loft met ingemaakte kasten en pellet verwarming - mezzanine/voute.
Algemeen:
- EPC 235 - label C
- Zonnepanelen aanwezig
- Conformiteitsattest 3 jaar aanwezig
- Niet-asbestveilig
- Niet conforme elektriciteitskeuring
- Blanco bodemattest
- Centrale verwarming op mazout
- Douche wordt nog vernieuwd
- Zowel handelsruimte als woonst zijn momenteel verhuurd
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3670951
- Energieverbruik: 235 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 793 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 256 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 151 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt
Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld.
Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.
TK2559
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025