De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime woning met praktijkruimte te Ruiselede.
€ 685.000
Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 408 m² bewoonbaar
- 428 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op wandelafstand van het centrum van Ruiselede kunt u deze instapklare en ruime woning met parkeerplaats voor meerdere wagens, dubbele garage en een volledig omheind en aangelegd terras terugvinden.
De woning werd gebouwd in 2005, heeft een totale perceelsoppervlakte van 428 m² en een bewoonbare oppervlakte van 408m², inclusief de kelderverdiepingen.
De woning beschikt over een speelse indeling met verschillende niveaus.
Onderdeel van de woning is een ruime praktijkruimte met afzonderlijke inkomhal, ingemaakte kasten, wachtzaal en toilet.
De onderliggende verdieping omvat een technische ruimte en drie veelzijdige ruimtes die, afhankelijk van de noden, kunnen worden ingericht als bijkomende slaapkamers, bureauruimtes of andere doeleinden (bv. vrij beroep, praktijkruimtes).
Indeling:
-1: Ruime kelderverdieping
GV: inkomhal - gastentoilet - woonkamer met parket, centrale verwarming gas, houtkachel en ingemaakte kasten - ruime keuken met dampkap, kookplaat, combi-oven, vaatwas en koelkast - wasplaats met douche en lavabo - berging/werkplaats aangrenzend aan de garage - praktijkruimte met aparte inkomhal, toilet & wachtzaal.
1e V: nachthal - technische ruimte met centraal stofzuigsysteem - 4 slaapkamers met centrale verwarming gas, laminaat waarvan 1 met dressing - badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet en handdoekverwarming.
2e V: zolder met mogelijkheden.
Algemeen:
- EPC 229 - label C
- Blanco bodemattest
- Conforme elektrische keuring
- Recent vernieuwde keukentoestellen
- Elektrische screens aanwezig
- Regenwaterput aanwezig
- Toegang terras via schuifraam in keuken
- Spanplafonds in slaapkamers en ruimtes onder praktijk
- Vrij bij akte
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
De woning werd gebouwd in 2005, heeft een totale perceelsoppervlakte van 428 m² en een bewoonbare oppervlakte van 408m², inclusief de kelderverdiepingen.
De woning beschikt over een speelse indeling met verschillende niveaus.
Onderdeel van de woning is een ruime praktijkruimte met afzonderlijke inkomhal, ingemaakte kasten, wachtzaal en toilet.
De onderliggende verdieping omvat een technische ruimte en drie veelzijdige ruimtes die, afhankelijk van de noden, kunnen worden ingericht als bijkomende slaapkamers, bureauruimtes of andere doeleinden (bv. vrij beroep, praktijkruimtes).
Indeling:
-1: Ruime kelderverdieping
GV: inkomhal - gastentoilet - woonkamer met parket, centrale verwarming gas, houtkachel en ingemaakte kasten - ruime keuken met dampkap, kookplaat, combi-oven, vaatwas en koelkast - wasplaats met douche en lavabo - berging/werkplaats aangrenzend aan de garage - praktijkruimte met aparte inkomhal, toilet & wachtzaal.
1e V: nachthal - technische ruimte met centraal stofzuigsysteem - 4 slaapkamers met centrale verwarming gas, laminaat waarvan 1 met dressing - badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet en handdoekverwarming.
2e V: zolder met mogelijkheden.
Algemeen:
- EPC 229 - label C
- Blanco bodemattest
- Conforme elektrische keuring
- Recent vernieuwde keukentoestellen
- Elektrische screens aanwezig
- Regenwaterput aanwezig
- Toegang terras via schuifraam in keuken
- Spanplafonds in slaapkamers en ruimtes onder praktijk
- Vrij bij akte
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3936900
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.117 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 408 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 428 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt
Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld.
Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.
TK2630
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.