Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelspand met woonst en garage te Ruiselede.
€ 495.000
Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 310 m² bewoonbaar
- 323 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit veelzijdige handelspand met woonst kunt u terugvinden in het centrum van Ruiselede en zelfs letterlijk gelegen 'onder de kerketoren'. Het biedt een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie.
Dankzij de centrale ligging geniet u van maximale visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en parkeermogelijkheden bevinden zich op wandelafstand.
Het handelspand beschikt over een ruime winkelruimte met praktische indeling en maatkasten, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Achteraan het handelsgedeelte bevindt zich de woonst, die comfortabel en functioneel is ingericht.
De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 323 m².
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 310 m².
De winkelruimte heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 28 m².
Indeling:
GV: winkelruimte - tussenruimte/berging - via gang naar woonkamer met centrale verwarming gas - keuken met vaatwas, dampkap, gasfornuis, koelkast - apart toilet - ruime leefkeuken met centrale verwarming gas, gasfornuis, kookvuur op drijfkracht, dampkap, spoelbak - koelcel - berging/voorraadkamer - koer - buitenberging.
1e V: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met lavabo, ligbad met douchemogelijkheid en toilet.
2e V: geïsoleerde zolder.
Algemeen:
- EPC label-B
- Blanco bodemattest
- Conforme elektrische keuring
- Airco aanwezig - luchtverwarming en koeling
- Vernieuwde koelcel
- Geen verwarming op de bovenverdieping
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
- Vrij bij akte
Dankzij de centrale ligging geniet u van maximale visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en parkeermogelijkheden bevinden zich op wandelafstand.
Het handelspand beschikt over een ruime winkelruimte met praktische indeling en maatkasten, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Achteraan het handelsgedeelte bevindt zich de woonst, die comfortabel en functioneel is ingericht.
De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 323 m².
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 310 m².
De winkelruimte heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 28 m².
Indeling:
GV: winkelruimte - tussenruimte/berging - via gang naar woonkamer met centrale verwarming gas - keuken met vaatwas, dampkap, gasfornuis, koelkast - apart toilet - ruime leefkeuken met centrale verwarming gas, gasfornuis, kookvuur op drijfkracht, dampkap, spoelbak - koelcel - berging/voorraadkamer - koer - buitenberging.
1e V: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met lavabo, ligbad met douchemogelijkheid en toilet.
2e V: geïsoleerde zolder.
Algemeen:
- EPC label-B
- Blanco bodemattest
- Conforme elektrische keuring
- Airco aanwezig - luchtverwarming en koeling
- Vernieuwde koelcel
- Geen verwarming op de bovenverdieping
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
- Vrij bij akte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3644237
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 310 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 323 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt
Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld.
Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.
TK2607
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.