Nieuw
Te herbouwen of te slopen woning op ruim perceel in landelijke omgeving!
€ 349.000
Een pand van Vastgoed Cannière
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 2723 m² grond
Beschrijving
Langs de Bruggesteenweg, op een perceel van 2.723 m² (woning + weide), vindt u deze eigendom met bijgebouw(en) en een aanpalende weide. De ligging biedt een goede bereikbaarheid tussen Brugge en Gent, nabij op- en afrit E40 met verkeerswisselaar Aalter, terwijl u toch geniet van een rustige, groene omgeving.
Het grote voordeel? De huidige woning mag gesloopt en heropgebouwd worden tot maximum 1.000 m³. Dit biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren met prachtige landbouwvergezichten.
Alle nutsvoorzieningen zoals stadswater, elektriciteit en regenwater zijn reeds aanwezig.
Extra troef: Aansluitend is er een weide van 800 m² aanwezig.
Bent u op zoek naar een project met eindeloze mogelijkheden? Contacteer Igor voor meer informatie of een bezichtiging: +32 494 81 13 48 / igor@vastgoedcanniere.be !
Het grote voordeel? De huidige woning mag gesloopt en heropgebouwd worden tot maximum 1.000 m³. Dit biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren met prachtige landbouwvergezichten.
Alle nutsvoorzieningen zoals stadswater, elektriciteit en regenwater zijn reeds aanwezig.
Extra troef: Aansluitend is er een weide van 800 m² aanwezig.
Bent u op zoek naar een project met eindeloze mogelijkheden? Contacteer Igor voor meer informatie of een bezichtiging: +32 494 81 13 48 / igor@vastgoedcanniere.be !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230522-0002897895-RES-1
- Energieverbruik: 1052 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 281 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2723 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
2025091 - Bruggesteenweg 86 - 8755 Wingene
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025