Nieuw
Alleenstaande woning te Ruiselede/Wingene.
€ 330.000
Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 1360 m² grond
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning op een landelijke ligging waar rust en natuur hand in hand gaan.
Omgeven door bomen geniet u hier elke dag van een groene en serene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonplek weg van de drukte.
De omgeving is een echte troef voor wandel- en fietsliefhebbers, met tal van mooie routes die u langs het prachtige landschap leiden.
De woning bevindt zich langs de verbindingsweg tussen Ruiselede en Poeke, waardoor u alle voorzieningen en omliggende steden makkelijk bereikt.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1360 m².
De woning werd gebouwd in 1948 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 142 m².
Het pand vraagt een totaalrenovatie dus biedt deze tal van mogelijkheden.
Dit geeft u dan ook de vrijheid om er uw droomwoning van te maken naar uw smaak en voorzien van de hedendaagse woonnormen.
Algemeen:
- EPC 1071 - label F
- Blanco bodemattest
- Niet asbestveilig
- Geen elektriciteitskeuring aanwezig
- Vrij bij akte
- Wg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv
Omgeven door bomen geniet u hier elke dag van een groene en serene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonplek weg van de drukte.
De omgeving is een echte troef voor wandel- en fietsliefhebbers, met tal van mooie routes die u langs het prachtige landschap leiden.
De woning bevindt zich langs de verbindingsweg tussen Ruiselede en Poeke, waardoor u alle voorzieningen en omliggende steden makkelijk bereikt.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1360 m².
De woning werd gebouwd in 1948 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 142 m².
Het pand vraagt een totaalrenovatie dus biedt deze tal van mogelijkheden.
Dit geeft u dan ook de vrijheid om er uw droomwoning van te maken naar uw smaak en voorzien van de hedendaagse woonnormen.
Algemeen:
- EPC 1071 - label F
- Blanco bodemattest
- Niet asbestveilig
- Geen elektriciteitskeuring aanwezig
- Vrij bij akte
- Wg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3913320
- Energieverbruik: 1071 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 421 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt
Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld.
Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.
TK2624
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



